Изменен порядок уведомления СРО о договорах подряда
2026-03-17 11:30
С 10 марта 2026 года официально вступил в силу Приказ Министерства строительства и ЖКХ РФ от 03.02.2026 № 59/пр. Документ зарегистрирован под номером 85582 и опубликован на портале правовой информации (здесь). Основное изменение: уточнение отсылочных норм и формулировок в отдельных пунктах документа.
Кого касается обязанность уведомлять СРО
Обязанность распространяется на всех членов СРО в областях инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта и сноса объектов капитального строительства.
Конкретно речь идёт о следующих категориях:
строительные организации (члены СРО строителей), выполняющие работы по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, сносу;
проектные организации (члены СРО проектировщиков), занимающиеся подготовкой проектной документации;
изыскательские организации (члены СРО изыскателей), выполняющие инженерные изыскания.
Обязанность уведомлять СРО возникает только в том случае, если компания работает по государственным и муниципальным контрактам или по договорам, заключённым с использованием конкурентных способов определения поставщика (электронные аукционы, открытые конкурсы, запросы котировок, запросы предложений и другие процедуры по 44-ФЗ и 223-ФЗ).
Если компания работает исключительно по прямым договорам с частными заказчиками (физическими лицами или коммерческими организациями без конкурентных процедур и без участия госзаказа), то уведомлять СРО о таких договорах не требуется.
Что именно нужно сообщать:
о заключении любого нового договора подряда на выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации, строительство, реконструкцию, капитальный ремонт или снос;
об изменении условий уже действующего договора (изменение цены, сроков, объёмов работ, состава работ, сторон, предмета договора и любых других существенных условий);
о расторжении договора (по соглашению сторон, в одностороннем порядке, по решению суда, по инициативе заказчика или подрядчика);
о фактическом совокупном размере обязательств по всем договорам, заключённым конкурентными способами (эта информация подаётся ежегодно, но с марта 2026 года многие СРО требуют более частого мониторинга через личный кабинет (ежемесячно или ежеквартально)).
С марта 2026 года уведомление подаётся в течение 3 рабочих дней с даты соответствующего события (подписание договора, допсоглашения об изменении, соглашения о расторжении или вступления в силу решения суда / одностороннего отказа).
Почему даже небольшие уточнения важны
Приказ Минстроя № 59/пр от 03.02.2026 не вводит абсолютно новых обязанностей и не меняет суть правил уведомления СРО. Он лишь уточняет формулировки, отсылочные нормы и отдельные пункты ранее утверждённого порядка (Приказ № 655/пр от 27.10.2025). Что это даёт на практике:
Меньше ошибок при заполнении форм и подаче уведомлений. Уточнённые формулировки снимают неоднозначности в интерпретации: как именно указывать дату изменения договора, какой объём обязательств считать «фактическим совокупным», в каких случаях подавать уведомление по допсоглашению. Раньше из-за разночтений компании могли случайно указать неверные данные или пропустить какое-то поле.
Меньше претензий и запросов на уточнения от СРО. Когда формулировки в приказе и в правилах СРО совпадают, проверяющие реже придираются к «недостаточной конкретике» или «неправильному толкованию термина». Это особенно заметно при внеплановых проверках или при разборе жалоб от заказчиков/конкурентов.
Проще и быстрее проходить ежегодную отчётность и контрольные мероприятия. Автоматизированные системы СРО лучше распознают поданные сведения, реже выдаются автоматические ошибки или запросы на досылку документов.
Несвоевременное, неполное или некорректное уведомление по-прежнему остаётся одной из самых распространённых причин замечаний от СРО. В 2026 году ситуация стала ещё жёстче: после вступления в силу поправок в Градостроительный кодекс (в т.ч. по Федеральному закону № 309-ФЗ от 31.07.2025) национальные объединения и СРО значительно усилили контроль за членами. Проверки стали чаще заканчиваться предписаниями, дисциплинарными взысканиями и штрафами по внутренним правилам СРО. Даже разовое нарушение по срокам уведомления (3 рабочих дня) теперь может послужить основанием для внеплановой проверки, а систематические — для вопроса об исключении из членов СРО.
Что делать компаниям прямо сейчас
Обновить внутренний регламент уведомлений с учётом уточнённой версии порядка.
Назначить ответственного сотрудника (или автоматизировать процесс через ЭДО).
Проверить, все ли договоры, заключённые после 1 марта 2026 года, уже отражены в СРО.
Хотите избавиться от рутины с уведомлениями и отчётностью? Доверьте подготовку годового отчёта и прохождение обязательной ежегодной проверки в СРО профессионалам. Мы соберём все данные по договорам, проверим корректность уведомлений, сформируем полный пакет и сдадим отчёт точно в срок.