Обновлён перечень объектов, для которых не требуется разрешение на строительство
2026-01-27 11:20
19 января 2026 г. Правительство РФ утвердило новое постановление № 9, уточняющее случаи, при которых для строительства и реконструкции объектов капитального строительства не требуется получать разрешение на строительство.
До обновления постановления все линейные объекты, связанные с геологическим изучением, разведкой и добычей полезных ископаемых, рассматривались как единая группа для освобождения от разрешения.
Новая редакция постановления разделяет эти объекты на отдельные случаи, а также вводит конкретный количественный критерий для трубопроводов, по которым транспортируются жидкие углеводороды. Это важно, потому что:
даёт точные правила, когда разрешение на строительство не требуется;
снижает административные барьеры для малого и среднего бизнеса;
упрощает подготовку документации;
делает процесс согласования быстрее и прозрачнее.
Что конкретно изменилось
1. Разделение линейных объектов на категории. Раньше на практике возникали спорные ситуации: разные по рискам и назначению сети пытались оценивать одинаково. Теперь объекты разделили на самостоятельные случаи. При проверке смотрят не “линейный объект для недр вообще”, а какой именно это объект, для чего он нужен и какие у него характеристики. Что это даёт на практике:
легче обосновывать, что ваш объект подпадает под освобождение, потому что пункт стал точнее;
меньше поводов для «дополнительных вопросов» из-за расплывчатой формулировки;
проще разделять сети по назначениям (временные/вспомогательные/технологические) и не смешивать их в одном пакете обоснований.
2. Отдельный подход к трубопроводам для жидких углеводородов. Главное нововведение — появился измеримый критерий, которого раньше не было: общий объём горючих жидкостей.
Теперь если линейный объект предназначен для транспортировки жидких углеводородов и общий объём горючих жидкостей ≤ 200 тонн, то разрешение на строительство не требуется, и это действует независимо от класса опасности объекта, к которому сеть может быть подключена в будущем.
Что стоит зафиксировать в документации, чтобы позиция была устойчивой:
назначение трубопровода (именно транспортировка жидких углеводородов);
ссылка на основание освобождения по обновлённому перечню.
3. Уточнение условий для остальных линейных объектов недропользования
Для «прочих» линейных объектов, которые применяются при работах по недропользованию, общий подход сохранили (можно без разрешения), но есть два условия:
Размещение за пределами границ населённых пунктов. Если объект попадает в границы населённого пункта, велика вероятность, что потребуют идти по общему порядку.
Отсутствие признаков особо опасных, технически сложных и уникальных объектов. Если объект по характеристикам/назначению или по связке с инфраструктурой начинает походить на ООТС/уникальный, это выбивает его из льготного режима.
Что остаётся без изменений
Несмотря на обновление перечня, логика регулирования не поменялась.
1. Освобождение — только для отдельных линейных объектов, а не «для стройки в целом». Разрешение на строительство по-прежнему является базовым документом для большинства объектов капитального строительства.
2) Экспертиза, согласования и требования безопасности никуда не исчезают. Для сложных, потенциально рискованных или значимых объектов остаются обязательными процедуры, которые подтверждают безопасность и соответствие нормам:
проект должен быть технически корректным и выполнимым;
решения по безопасности должны быть обоснованы;
при необходимости объект всё равно проходит экспертизу (если попадает под обязательные случаи);
остаются профильные согласования и требования по охране труда, промышленной безопасности, экологии — в зависимости от объекта и территории.
3. Всё, что не в перечне — оформляется по общим правилам. Если объект не относится к линейным, относится к линейным, но не подпадает под условия, находится в границах населённого пункта, когда это критично, имеет признаки особо опасного/технически сложного/уникального, то он оформляется как обычно: проектирование → обязательные процедуры → разрешение на строительство.
Как применять изменения
Чтобы воспользоваться обновлённым перечнем:
Убедитесь, что объект является линейным и соответствует новым критериям постановления.
Для трубопроводов проверьте, не превышает ли объём жидких углеводородов 200 тонн.
Для всех остальных случаев проверьте расположение за пределами населённых пунктов и отсутствие признаков особо опасных/технично сложных объектов.
Если объект подпадает под обновлённый перечень — в документах указывайте ссылку на Постановление Правительства РФ от 19.01.2026 № 9 как основание отказа от получения разрешения.
Все документы по проектированию, расчётам и безопасности при этом должны быть оформлены корректно и в полном объёме согласно градостроительным и строительным нормам.
Итог
Правительство обновило перечень объектов, для которых не требуется разрешение на строительство. Среди ключевых изменений — четкое разделение линейных объектов, выделение трубопроводов для жидких углеводородов с новым количественным критерием, а также уточнение условий для объектов недропользования.
Это упрощение процедур снижает барьеры для бизнеса, делает правила понятнее и повышает прозрачность практики согласования. Тем не менее, грамотное применение этих изменений требует внимательного подхода к проектной документации и знания актуальных требований законодательства.
Чтобы укрепить компетенции специалистов по законодательству, проектированию и техническому контролю, воспользуйтесь программами повышения квалификации в строительстве, которые включают актуальные требования, практические кейсы и подтверждаются удостоверением. Все курсы и программы доступны ЗДЕСЬ
Прохождение обучения помогает:
снизить ошибки при подготовке проектной документации;
понимать, какие документы и нормы применять;
уверенно готовить обоснования для отказа от получения разрешения на строительство;
повышать профессиональный уровень команды.
Получить консультацию по повышению квалификации в области проектирования 8 (800) 350-88-67