Работодателям хотят установить единый минимум индексации зарплат: что изменится для строительной отрасли
2026-08-18 09:55
В Госдуму внесён законопроект № 1315003-8, который предлагает обязать всех работодателей индексировать зарплаты как минимум раз в год и не ниже фактической инфляции за предыдущий год. Для строительных компаний инициатива может означать переход от индивидуальных правил пересмотра оплаты труда к обязательному ежегодному минимуму, закреплённому в Трудовом кодексе.
Что предлагают изменить
Законопроект предусматривает корректировку статьи 134 ТК РФ. Авторы инициативы предлагают закрепить два общих требования:
индексировать заработную плату не реже одного раза в год;
повышать оплату труда не ниже уровня инфляции за предыдущий календарный год, рассчитанного Росстатом.
Требование предполагается распространить как на бюджетные учреждения, так и на коммерческий сектор. Сейчас статья 134 ТК РФ предусматривает индексацию в связи с ростом потребительских цен, однако коммерческие работодатели определяют периодичность, порядок и размер повышения самостоятельно — в коллективном договоре, соглашении или локальном нормативном акте. Законопроект пока находится на рассмотрении, поэтому новые правила ещё не действуют.
Для строительных компаний это означает необходимость заранее проверить положение об оплате труда, коллективный договор и трудовые договоры. Если закон примут, внутренний порядок должен будет содержать понятную дату индексации, круг работников, которые подпадают под неё, и правило расчёта повышения.
Зарплаты в строительстве: рынок опережает инфляцию
На рынке строительства и недвижимости зарплатные предложения уже росли заметно быстрее базовой инфляции. По данным hh.ru, в июне 2026 года медианная предлагаемая зарплата в отрасли составила 123,3 тыс. рублей в месяц — на 27% больше, чем годом ранее.
По итогам 2025 РИА года медианная предлагаемая зарплата строителей достигла 116,6 тыс. рублей, увеличившись на 16% за год. Диапазон предложений составлял от 78,3 тыс. до 212,6 тыс. рублей в зависимости от профессии, опыта, региона и формата занятости.
В первом полугодии 2026 года средняя зарплата работников строительства в России, по данным Росстата, приблизилась к 111 тыс. рублей в месяц — примерно на 9,5% выше среднемесячного уровня отрасли за 2025 год. При этом показатели в Москве существенно выше: за январь—март 2026 года среднемесячная начисленная зарплата в строительстве столицы достигла 151,3 тыс. рублей.
Рост оплаты объясняется не только инфляцией, но и дефицитом кадров, масштабными инфраструктурными и жилищными проектами, вахтовыми форматами, ростом требований к квалификации и конкуренцией за опытных рабочих и инженерно-технических специалистов.
Топ-10 специальностей: зарплаты и прогноз
Ниже приведён ориентир по медианным предложениям работодателей в 2026 году. Это не единая тарифная ставка: доход зависит от региона, разряда, вахтового графика, сложности объекта, премий и наличия северных коэффициентов.
Специальность
Медианная предлагаемая зарплата в 2026 году
Динамика / источник
Прогноз на 2027 год
Сварщик
228,7–249,1 тыс. ₽
Наиболее высокая медиана среди рабочих специальностей; в I полугодии — 249,1 тыс. ₽
240–270 тыс. ₽
Руководитель строительного проекта
187,1 тыс. ₽
Один из лидеров среди ИТР и управленческих позиций
195–215 тыс. ₽
Главный инженер проекта
183,7 тыс. ₽
Высокий спрос на специалистов, отвечающих за комплексные проектные решения
190–210 тыс. ₽
Геодезист
176,3 тыс. ₽
Входит в число наиболее высокооплачиваемых неруководящих специальностей
183–202 тыс. ₽
Машинист строительной техники
171,4 тыс. ₽
Предложения за год выросли на 30%
180–198 тыс. ₽
Монтажник
165,1 тыс. ₽
Рост зарплатных предложений — 32% за год
173–192 тыс. ₽
Маляр
145,4 тыс. ₽
Один из самых высоких темпов роста: +36% за год
Один из самых высоких темпов роста: +36% за год
Прораб
140–229,9 тыс. ₽
Верхняя граница по Москве — до 229 885 ₽ в месяц
150–245 тыс. ₽
Разнорабочий
118,1 тыс. ₽
Максимальный рост предложений среди массовых позиций: +44% за год
123–137 тыс. ₽
Электромонтажник
120–200 тыс. ₽**
Одна из наиболее массово востребованных рабочих профессий
130–215 тыс. ₽
* Прогноз редакции СтройЭксперта: номинальные диапазоны рассчитаны как ориентир, а не как обещание или норматив.
Прогноз учитывает ожидаемую инфляцию, сохранение кадрового дефицита и динамику строительного рынка. Банк России ожидает инфляцию 6–7% по итогам 2026 года и возврат к целевому уровню 4% в 2027 году. Консенсус-прогноз аналитиков, который публикует регулятор, предполагает инфляцию 4,6% в 2027 году.cbr+2
Как инициатива может повлиять на стройкомпании
Для большинства крупных подрядчиков ежегодный пересмотр зарплат уже стал обычной кадровой практикой. Однако законопроект способен изменить подход к индексированию в компаниях, где рост оплаты происходил выборочно — например, через премии, доплаты по объекту или адресные контрофферы ключевым сотрудникам.
Возможные последствия для отрасли:
Появится обязательный нижний порог ежегодного повышения оплаты труда, привязанный к официальной инфляции.
Работодателям потребуется заранее закладывать расходы на индексацию в финансовые модели, фонды оплаты труда и сметы управленческих расходов.
Увеличится значение локальных нормативных актов: положения об оплате труда должны чётко описывать механизм и сроки индексации.
Индексация не отменит рыночную конкуренцию за редкие кадры. Для сварщиков, монтажников, машинистов, геодезистов, ГИПов и руководителей проектов увеличение дохода может и дальше превышать официальный индекс потребительских цен.
Компании, которые ограничатся минимальной индексацией, рискуют проиграть конкуренцию за квалифицированных специалистов работодателям, предлагающим более высокую базовую ставку, вахтовые надбавки, жильё, ДМС, обучение и понятную систему премирования.
На что обратить внимание работодателю
Пока законопроект не принят, работодателям не требуется менять действующие документы только из-за его внесения. Но строительным организациям целесообразно провести аудит кадровых правил уже сейчас:
Проверить, предусмотрена ли индексация в положении об оплате труда, коллективном договоре или иных локальных актах.
Зафиксировать периодичность пересмотра зарплат и метод расчёта, чтобы исключить неоднозначность при проверках и трудовых спорах.
Разделить обязательную индексацию, стимулирующие выплаты, премии и компенсационные доплаты: это разные элементы системы оплаты труда.
Оценить влияние ежегодного повышения базовых окладов на бюджеты строительных проектов, субподрядные договоры и стоимость привлечения персонала.
Не смешивать минимальную индексацию с рыночным повышением зарплат дефицитным специалистам: второе определяется конкуренцией за кадры, а не только инфляцией.
Если поправки будут приняты в предложенной редакции, ежегодная индексация станет базовой обязанностью для работодателя. Для строительного рынка, где зарплатная конкуренция уже выше инфляционных ориентиров по многим рабочим и инженерным профессиям, это закрепит минимальный стандарт, но не снимет проблему дефицита квалифицированных кадров.
СтройЭксперт помогает:
определить, требуется ли членство в СРО именно в вашей ситуации;