С 1 сентября 2025: изменения в процедурах гос. экспертизы и правилах консервации объектов строительства

С 1 сентября 2025 года в России вступили в силу важные изменения в процедуре государственной экспертизы проектной документации и правилах консервации объектов строительства, направленные на сокращение административной нагрузки и ускорение реализации строительных проектов.

Изменения в государственной экспертизе проектной документации

Правительство РФ утвердило новые правила, которые упрощают и делают более прозрачной процедуру госэкспертизы.

В частности, для застройщиков исключается необходимость предоставлять семь видов документов, что существенно снижает бюрократическую нагрузку и ускоряет получение разрешительной документации. Появилась возможность вносить изменения в заявление на проведение экспертизы и устранять технические ошибки в её заключениях.

Также оптимизирована процедура дополнительного продления сроков экспертизы, что позволяет гибко учитывать сложности проектов. Перечень сведений реестра госэкспертизы расширен и теперь доступен бесплатно в интернете для всех заинтересованных лиц. По стандарту срок экспертизы составляет 20 рабочих дней, но для приоритетных и сложных объектов он может быть продлен до 30 или 50 рабочих дней с обязательным уведомлением заказчика.

Эти меры направлены на сокращение сроков и улучшение качества экспертизы, что способствует ускорению строительства и развитию отрасли. Заместитель Председателя Правительства Марат Хуснуллин подчеркнул, что это очередной шаг в улучшении бизнес-климата в строительстве и повышении темпов жилищного строительства.

Новые правила консервации объектов капитального строительства

С 1 сентября 2025 года также обновлены правила консервации объектов строительства, действие которых продлится до 1 сентября 2031 года. Консервация применяется при приостановке строительства более чем на 6 месяцев.

Введены упрощения в документообороте — при инвентаризации не требуется указывать сведения о наличии сметной документации, вместо этого фиксируется состояние объекта и объем выполненных работ с помощью чертежей и ведомостей.

Установлен новый порядок принятия решений о консервации для объектов государственной и муниципальной собственности — они теперь оформляются правовыми актами соответствующего уровня власти: правительством РФ, региональными или местными органами.

Для частных объектов решения по прежнему принимает застройщик самостоятельно. Эти изменения направлены на повышение прозрачности и эффективности процедуры консервации, а также обеспечение безопасности и сохранности объектов в период приостановки.

По необходимости можно дополнительно обратиться за консультацией к профильным юристам и экспертам в области государственной экспертизы и строительного законодательства для точного соответствия новых требований и подробностей процедур. Больше полезных новостей строительства в нашем Telegram канале. Подпишись