Росстат утвердил новые формы федерального статистического наблюдения для строительной отрасли

Приказ № 397 от 17 июля 2026 года вводит обновлённые формы № С‑1 «Сведения о вводе в эксплуатацию зданий и сооружений» и № ИЖС «Сведения о построенных населением жилых домах»; документ вступает в силу 1 февраля 2027 года, а сбор данных начнётся с отчётности за январь 2027 года.

Новые бланки заменят формы, действовавшие по приказам Росстата от 14 октября 2022 года № 703 и от 30 декабря 2022 года № 998. Для застройщиков изменение означает необходимость заранее проверить внутренние процедуры учёта ввода объектов, квартир, конструктивных характеристик жилых зданий и незавершённого строительства.

Форму № С‑1 представляют юридические лица — организации-застройщики, которым выданы разрешения на ввод объектов капитального строительства в эксплуатацию. В круг респондентов также входят организации, на балансе которых числятся объекты незавершённого строительства.

Обязанность не зависит от вида экономической деятельности, формы собственности или организационно-правовой формы компании. Отчётность подают в территориальные органы Росстата по месту фактической деятельности, а если строительство ведётся в нескольких регионах — отдельно по территории каждого субъекта РФ, где расположены объекты.

Действующая форма С‑1 предусматривает месячную периодичность и срок подачи с 1-го по 3-е число месяца, следующего за отчётным. Для работы с новой формой компаниям следует отслеживать реквизиты и сроки, указанные непосредственно в новом бланке и в уведомлениях территориального органа Росстата.

Обновлённая форма С‑1 включает пять разделов и охватывает как текущий ввод объектов, так и годовые данные о незавершённом строительстве.

В части жилищного строительства застройщикам потребуется учитывать материал наружных стен: камень, кирпич, панели, блоки, дерево, монолит и иные материалы. Также форма предусматривает детализацию по этажности — от одноэтажных до зданий высотой 17 этажей и более. Подобная структура была заложена и в прежней форме, однако новый приказ утверждает актуальные бланки и указания для статистического наблюдения с 2027 года.

Особое значение имеет пятый раздел. Его необходимо заполнять по итогам декабря, отражая состояние объектов незавершённого строительства на конец года и отдельно выделяя приостановленные либо законсервированные стройки. Таким образом, Росстат будет получать не только данные о завершённых объектах, но и сведения о накопленном объёме «незавершёнки».

Форма № ИЖС предназначена для учёта индивидуальных жилых домов, построенных гражданами за счёт собственных и привлечённых средств. При этом владельцам частных домов самостоятельно представлять отчёт Росстату не потребуется: административные данные направляют территориальные органы Росреестра на основании сведений Единого государственного реестра недвижимости.normativ.kontur+1

В форме отражаются:

Данные относятся к тому месяцу, когда впервые подтверждён факт ввода объекта — в частности, когда территориальный орган Росреестра присвоил дому кадастровый номер. В статистику включаются завершённые жилые дома, сведения о которых зарегистрированы в ЕГРН; садовые дома, пригодные только для сезонного или временного проживания, а также незавершённые объекты в форму не входят.

До начала отчётной кампании за январь 2027 года строительным организациям целесообразно провести внутреннюю подготовку.

Представление неполных, недостоверных либо несвоевременных первичных статистических данных влечёт ответственность по КоАП РФ. Поэтому важны не только формальное заполнение бланка, но и сверка его показателей с разрешительной, технической, бухгалтерской и регистрационной документацией.

Обновление статистического инструментария происходит на фоне значительного объёма жилищного строительства. По данным Ведомостей на стадии строительства в регионах находится около 200 млн кв. м жилья, а с начала 2026 года разрешения на строительство выданы почти на 19,8 млн кв. м жилых площадей.

Для рынка новые формы важны не только как очередное административное обновление. Детализированная статистика по типам домов, материалам, этажности, мощности объектов и объёму незавершённого строительства может стать более точной базой для оценки структуры ввода, региональных строительных программ и состояния жилищного рынка в целом.

Источник: Контур Норматив