Минстрой обновил правила капремонта МКД: стоимость теперь считают по новым методическим рекомендациям
2026-04-21 09:12
Минстрой России приказом от 6 апреля 2026 года № 212/пр обновил методические рекомендации, которые используются для определения оценочной стоимости капитального ремонта многоквартирных домов. Документ актуализирует «Показатели укрупнённой стоимости услуг (работ) по капитальному ремонту МКД» в ценах IV квартала 2025 года по состоянию на 1 января 2026 года.
Что изменилось:
• Обновлена ценовая база. Укрупнённые показатели стоимости пересчитаны с учётом актуального уровня цен на IV квартал 2025 года, благодаря чему расчёты стали ближе к фактической рыночной ситуации. • Расширен перечень показателей. В документ включили 23 новых показателя стоимости капремонта внутридомовых инженерных систем, в том числе по отоплению, водоснабжению и лифтовому оборудованию. При этом учтены современные требования к оснащённости домов и их энергоэффективности. • Скорректированы региональные коэффициенты. Показатели пересмотрены с учётом территориальных особенностей, чтобы сметы и объёмы господдержки определялись точнее.
Для кого это важно:
Новые правила адресованы региональным органам власти, операторам капитального ремонта, проектным организациям и специалистам по сметам. Их применение позволит:
• более точно рассчитывать минимальный размер взноса на капремонт; • оценивать финансовую устойчивость региональных программ и потребность в субсидиях; • своевременно корректировать программы капремонта с учётом фактического состояния домов, а не только ранее утверждённых долгосрочных планов.
Обновлённые ПСКР уже включены в действующие государственные сметные базы. Это значит, что строительные компании, управляющие организации и муниципальные органы могут использовать их при составлении и пересчёте смет на капитальный ремонт многоквартирных домов.
Для наших клиентов - строительных компаний, желающих заниматься государственными контрактами по капитальному ремонту в рамках 615 Постановления, данное изменение означает, что новые контракты по ФКР наконец-то станут более рентабельными. Пришло время пройти предварительный отбор в вашем регионе. Все актуальные оборы на текущий момент мы собрали ЗДЕСЬ
Профессиональная помощь в участии в отборах ФКР, подготовке заявок, сборе документов, прохождении квалификационного отбора и получении аккредитации ФКР