Независимая оценка квалификации (НОК) для риелторов: РСРН запускает профессиональные экзамены
2026-01-15 14:18
Российский союз участников рынка недвижимости (РСРН) объявил о начале проведения экзаменов в рамках независимой оценки квалификации (НОК) для специалистов сферы недвижимости. Эта инициатива призвана систематизировать рынок и подтвердить профессионализм агентов и брокеров на государственном уровне.
Правовая база и профстандарты
Процедура НОК проводится в строгом соответствии с профессиональным стандартом Специалист по операциям с недвижимостью. Данный стандарт утвержден Приказом Минтруда России № 611н от 10.09.2019 г. и официально внесен в реестр Роструда.
Полномочия на проведение оценки закреплены за Центром оценки квалификации (ЦОК) на основании Протокола № 39 Совета по профессиональным квалификациям от 3 декабря 2025 года.
Доступные квалификации для аттестации
На текущий момент независимая оценка предусмотрена для трех категорий специалистов:
1. Агент по операциям с недвижимостью — 5 уровень квалификации (код 09.00300.01). 2. Эксперт по операциям с недвижимостью — 5 уровень квалификации (код 09.00300.03). 3. Брокер по операциям с недвижимостью — 6 уровень квалификации (код 09.00300.02).
Как проходит экзамен НОК?
Экзаменационный процесс разделен на два ключевых этапа, что позволяет всесторонне проверить компетенции соискателя:
• Теоретическая часть: Тестирование на знание актуального законодательства РФ, регулирующего рынок недвижимости. • Практическая часть: Решение кейсов и задач, базирующихся на сценариях реальных сделок купли-продажи и аренды.
Реестр НАРК и подтверждение статуса
Специалисты, успешно прошедшие испытания, получают свидетельство о квалификации. Срок действия документа составляет 3 года.
Важным преимуществом является прозрачность системы: данные о каждом сертифицированном специалисте вносятся в федеральный реестр НАРК (Национальное агентство развития квалификаций). Проверить подлинность свидетельства можно мгновенно с помощью QR-кода.
Масштабирование проекта
На старте программы в России начнут работу 25 экзаменационных центров. Однако в планах РСРН значительное расширение инфраструктуры: к концу 2026 года количество площадок для сдачи экзаменов должно увеличиться до 100.
«Государственная система квалификаций создает для рынка прозрачный инструмент подтверждения профессионализма. Специалист получает подтверждение навыков, агентства — стандарт качества, а клиенты — возможность проверить риелтора в официальном реестре», — отметил президент РСРН Александр Попов.
О союзе РСРН
Общероссийское объединение работодателей Российский союз участников рынка недвижимости было создано весной 2024 года. Сегодня организация объединяет компании из 58 регионов России, формируя единые стандарты качества и профессиональной этики в риелторской деятельности.
Опыт соседних стран
В Казахстане уже утверждена модель обязательного саморегулирования риелторской деятельности. Межведомственная комиссия под руководством Серика Жумангарина предпочла этот механизм лицензированию.
Ключевые нововведения реформы в Казахстане: • Стандартизация: создание единого реестра специалистов, типовых договоров и этического кодекса. • Защита клиентов: введение обязательного страхования ответственности и формирование компенсационного фонда. • Контроль: внедрение системы дисциплинарной и административной ответственности (штрафы и предупреждения). • Цифровизация: использование современных ИТ-инструментов в работе.
Разработкой стандартов займется Министерство промышленности и строительства. Соответствующий законопроект О риелторской деятельности в ближайшее время будет направлен на рассмотрение в Мажилис.