Согласно разъяснениям Минстроя России, саморегулируемые организации (СРО) могут закреплять во внутренних документах обязанность своих членов уведомлять их о предоставленных банковских гарантиях, выданных для обеспечения исполнения конкурентных договоров.
Это право вытекает из принципов саморегулирования, закрепленных в Федеральном законе № 315-ФЗ от 1 декабря 2007 года «О саморегулируемых организациях» (СРО). Об этом ведомство сообщило в письме от 22 сентября 2025 года № 56254-ТБ/02, подписанном заместителем директора Правового департамента Татьяной Барминой.
Также с 1 марта 2026 года вступят в силу нормы федерального закона № 309-ФЗ, которые вводят обязанность членов уведомлять СОРО о заключённых договорах подряда и совокупном объёме обязательств по конкурентным договорам. Важно отметить, что уведомление должно направляется в СРО течение трёх рабочих дней после заключения, расторжения или исполнения договора, с приложением подтверждающих документов (часть 4 статьи 55.8 Градостроительного кодекса РФ в редакции 309-ФЗ).
Минстрой также подготовил проект приказа об утверждении порядка направления уведомлений, в котором зафиксирован перечень правовых актов, относящихся к конкурентному договору. В настоящее время документ проходит регламентные процедуры согласования.
Кроме того, подрядчики обязаны информировать СРО о фактах предъявления к ним исков о возмещении вреда и (или) ущерба, предусмотренных статьями 60 и 60.1 Градостроительного кодекса (часть 10 статьи 55.13).
При этом из средств компенсационного фонда обеспечения договорных обязательств (КФ ОДО) возмещается только штраф по конкурентному договору. Размер выплаты ограничен: по одному требованию сумма не может превышать четверть средств компенсационного фонда на дату предъявления требования (часть 3 статьи 60.1 Градостроительного кодекса РФ).
СтройЭксперт предлагает:
Оформить банковские гарантии под государственные и коммерческие контракты, а также договоры, заключаемые в соответствии с законами 44-ФЗ, 223-ФЗ, 615-ПП;
Вступить в СРО в соответствии с требуемым уровнем ответственности, повысить уровень ответственности для выполнения большего объема контрактов по требованиям СРО
Найти специалистов НРС для трудоустройства в вашем регионе в соответствии с требованиями СРО