Банковские гарантии для юридических лиц под строительные контракты
Получите бесплатную консультацию
Мы предлагаем гарантии под государственные и коммерческие контракты и договоры в соответствии с законами 44-ФЗ, 223-ФЗ, 615-ПП
Свяжитесь с нами, наши эксперты помогают даже тем строительным компаниям, которым отказали некоторые банки
Минимальный %
работаем в соответствии с законом
минимальная процентная ставка
615-ПП
работаем в соответствии с законом
223-ФЗ
работаем в соответствии с законом
44-ФЗ
Отправляя форму, вы соглашаетесь с нашей политикой обработки персональных данных
>
Банковские гарантии для строительных контрактов
Преимущества работы с нами
Оформление без необходимости посещения банка
Одобрение без открытия расчетного счета
Обеспечение без залога и поручительства
Выдача в течение одного рабочего дня
Все регионы Российской Федерации
Минимальная процентная ставка
Виды банковских гарантий
Мы поможем вам согласовать и получить гарантии по всем видам обеспечения.
44-ФЗ
Гарантии на обеспечение:
Гарантии на обеспечение:
- участия в тендере
- исполнения контракта
- гарантийных обязательств
- возврата аванса
1
2
223-ФЗ
Гарантии на обеспечение:
Гарантии на обеспечение:
- участия в тендере
- исполнения контракта
- гарантийных обязательств
- возврата аванса
615-ПП
Гарантии на обеспечение:
Гарантии на обеспечение:
- исполнения контракта
- гарантийных обязательств
3
Коммерческие строительные контракты
Гарантии на обеспечение:
Гарантии на обеспечение:
- участия в тендере
- исполнения контракта
- гарантийных обязательств
- возврата аванса
4
Кому необходимы банковские гарантии в строительстве?
Банковские гарантии в строительстве выступают ключевым инструментом минимизации рисков для всех участников сделок. Их использование регулируется федеральными законами и договорными практиками, охватывая различные этапы реализации проектов.
Основные стороны, заинтересованные в банковских гарантиях:
1. Подрядчики и строительные компании
- Для участия в тендерах: гарантия обеспечивает заявку (1-5% от стоимости контракта), заменяя залог денежных средств.
- Для исполнения контракта: гарантия покрывает 10-30% стоимости работ, защищая заказчика от срывов сроков или некачественного выполнения.
- Для авансовых платежей: гарантирует возврат аванса при невыполнении обязательств.
2. Заказчики (государственные и частные)
Получают финансовую защиту через гарантии:
Получают финансовую защиту через гарантии:
- На гарантийный период (до 1 года) — для устранения дефектов после сдачи объекта.
- На исполнение контракта — при нарушении сроков или качества работ.
4. Участники государственных закупок
По 44-ФЗ и 223-ФЗ гарантия заменяет денежное обеспечение контрактов:
Отказ от оформления банковских гарантий в строительстве создаёт для компаний комплекс юридических и финансовых рисков, которые могут привести к существенным потерям.
По 44-ФЗ и 223-ФЗ гарантия заменяет денежное обеспечение контрактов:
- Обязательна для победителей тендеров с бюджетом свыше 500 млн рублей.
- Сокращает издержки подрядчиков, сохраняя оборотные средства.
Отказ от оформления банковских гарантий в строительстве создаёт для компаний комплекс юридических и финансовых рисков, которые могут привести к существенным потерям.
3. Застройщики
Обязаны предоставлять гарантии по 214-ФЗ для защиты дольщиков:
Обязаны предоставлять гарантии по 214-ФЗ для защиты дольщиков:
- Обеспечивают завершение строительства или возврат средств при банкротстве компании
- Сумма гарантии составляет минимум 10% от стоимости договора долевого участия.
Ключевые риски для строительных компаний, если банковские гарантии не оформлены:
!
3
1
4
Признание договоров ничтожными
Сделки без гарантийного обеспечения могут быть аннулированы судом как несоответствующие требованиям 44-ФЗ и 214-ФЗ. Это влечёт:
Сделки без гарантийного обеспечения могут быть аннулированы судом как несоответствующие требованиям 44-ФЗ и 214-ФЗ. Это влечёт:
- Возврат полученных авансов и выплат
- Компенсацию убытков контрагентам
- Потерю права на возмещение затрат через суд
Финансовые потери при срыве контрактов
Без гарантии исполнения обязательств:
Без гарантии исполнения обязательств:
- Заказчики взыскивают неустойки в полном объёме через суд
- Невозможно оспорить требования о возврате аванса (даже при частичном выполнении работ)
- Риск уголовного преследования за "нецелевое использование средств" по ст. 159 УК РФ
2
Утрата конкурентных преимуществ
- Невозможность участия в тендерах с бюджетом свыше 500 млн руб.
- Обязательность залога денежных средств (до 30% от НМЦК), что "замораживает" оборотный капитал.
Репутационные риски и проблемы с финансированием
- Снижение кредитного рейтинга в банковской системе
- Отказ в предоставлении кредитов или ужесточение условий
- Потеря доверия со стороны заказчиков и инвесторов
Важно:
!
Эксперты отмечают, что 78% спорных ситуаций в госзакупках завершаются в пользу заказчиков именно из-за отсутствия у подрядчиков банковских гарантий. Альтернативные способы обеспечения (залог имущества, поручительства) часто недоступны малому бизнесу из-за высоких требований к залоговой стоимости.
Для получения банковской гарантии строительной компании обычно требуется предоставить ряд документов. Хотя конкретные требования могут варьироваться в зависимости от банка, вот список наиболее распространенных документов:
Рекомендации для успешного получения подтверждения от банка
2
Учредительные документы компании - устав, свидетельство о государственной регистрации и ИНН.
Рекомендуется заранее связаться с банком для уточнения полного списка необходимых документов, так как требования могут различаться.
Заявка на получение банковской гарантии - стандартная форма, предоставляемая банком.
1
4
Копия договора, для исполнения которого требуется гарантия - это может быть контракт с заказчиком или другой документ, обосновывающий необходимость гарантии.
Сведения о проекте - описание проекта, его стоимость и сроки выполнения.
5
7
Рекомендательные письма - от партнеров или предыдущих заказчиков (по запросу банка).
Копии лицензий и сертификатов - подтверждающие право на выполнение строительных работ.
8
План финансирования проекта - информация о том, как будет финансироваться проект, включая источники и суммы.
6
3
Документы, подтверждающие финансовое состояние - бухгалтерская отчетность за последние несколько периодов, включая баланс и отчет о прибылях и убытках.
Процесс подтверждения возможности выдачи банковской гарантии от СтройЭксперт:
Анализ вашей компании
1
Выбор банков
2
Подача заявки в банки
3
Получение одобрения
4
Согласование проекта банковской гарантии
5
6
Прямая оплата банку
Подробные консультации по банковским гарантиям
БЕСПЛАТНО
БЕСПЛАТНО
Анализ экономического состояния вашей компании и предоставление наших экспертных рекомендаций
БЕСПЛАТНО
БЕСПЛАТНО
Комиссия за выдачу независимой гарантии (ФЗ-44, ФЗ-223, ФЗ-185)
Комиссию за вас заплатит наш банк-партнер.
Вы нам ничего не платите, оплата идёт напрямую в банк по согласованной нами для Вас в нашем банке-партнёре цене.
Комиссию за вас заплатит наш банк-партнер.
Вы нам ничего не платите, оплата идёт напрямую в банк по согласованной нами для Вас в нашем банке-партнёре цене.
Подбор лучших тарифов среди ведущих банков с помощью скоринговой системы за считанные минуты с учётом параметров вашей сделки, иных факторов и вероятности одобрения
БЕСПЛАТНО
БЕСПЛАТНО
Заведем вашу заявку в подходящие банки и получим быстрый ответ о положительном решении и условиях
БЕСПЛАТНО
БЕСПЛАТНО
Согласование правок в проекте банковской гарантии
БЕСПЛАТНО
БЕСПЛАТНО
При необходимости согласуем правки с заказчиком, в том числе проведём согласование самостоятельно от вашего имени
БЕСПЛАТНО
БЕСПЛАТНО
Какие услуги мы можем предоставить?
Полный список услуг компании «Строй Эксперт»
Строительно-монтажные СРО
Проектные СРО
Услуги
01 / 6
Услуги
02 / 6
Изыскания СРО
Специалисты НРС для СРО
Услуги
03 / 6
Услуги
04 / 6
Отборы фонда капитального ремонта
Услуги
06 / 6
Независимая оценка квалификации (НОК)
Услуги
05 / 6
СРО бурение
СРО для создания опорно-геодезических сетей
Полный список услуг компании «Строй Эксперт»
Листай вправо
Строительно-монтажные СРО
Проектные СРО
Услуги
01 / 6
Услуги
02 / 6
Изыскания СРО
Специалисты НРС для СРО
Услуги
03 / 6
Услуги
04 / 6
Отборы фонда капитального ремонта
Услуги
06 / 6
Независимая оценка квалификации (НОК)
Услуги
05 / 6
СРО бурение
СРО для создания опорно-геодезических сетей
О компании «Строй Эксперт»
Мы предлагаем уже завтра, начать создавать новые квадратные метры жилья, дороги, мосты и другие объекты на территории Российской федерации, обеспечивая создание новых рабочих мест, постоянный рост экономики и увеличение благосостояния всей страны.
Для этого вам просто нужно позвонить или оставить заявку на сайте и наш менеджер поможет вам со всеми вопросами.
Для этого вам просто нужно позвонить или оставить заявку на сайте и наш менеджер поможет вам со всеми вопросами.
7000 клиентов
Доверились нам по всей России
14 лет
Работаем уже более
Команда профессионалов и опытных экспертов
Барышева
Евгения
Менеджер отдела сопровождения
50+
Сотрудников
18+
СРО экспертов
17+
Менеджера по работе с клиентами
«Строй Эксперт» — аккредитованный представитель, с нашей командой вы получите допуск в краткие сроки
и без дополнительных комиссий.
“
”
Найденова
Алина
Менеджер отдела сопровождения
Саушкина
Анастасия
Менеджер отдела сопровождения
Христофорова Александра
Менеджер отдела сопровождения
Черных
Наталья
Менеджер отдела сопровождения
Мелентьева
Нина
Менеджер отдела входящих заявок
Белоус
Екатерина
Менеджер отдела входящих заявок
Талипова
Рената
Менеджер отдела входящих заявок
Киракосян
Ануш
Менеджер отдела входящих заявок
Саида
Сеидли
Менеджер отдела делопроизводства
Элеонора Побединская
Менеджер отдела делопроизводства
Вердян
Грета
Менеджер отдела делопроизводства
Сотрудничаем с проверенными СРО
173 СРО
Являемся представителем
57 СРО
Отобранные нами надежных
Мы тщательно проверили и отобрали 57 надежных СРО по критериям РосТехНадзор, НОСТРОЙ и НОПРИЗ
Успешно помогли получить
допуск для компаний
Отзывы наших клиентов
ООО «ТРТ Строй», от Алексей Олегович
Для менеджера Андреева Светлана, специалиста ДО Осипова Екатерина
Давно работаем, и в этот раз всё четко, как всегда!
“
”
ООО «ДеСтрой СПб», от Ксения
Для менеджера Светличный Анатолий, специалиста ДО Элеонора Побединская
Отличный менеджер! Все вовремя и по делу.
“
”
ООО «СИСТЕМА», от Михаил
Для менеджера Мелентьева Нина, специалиста ДО Осипова Екатерина
Нина была очень настойчива!) все отлично, спасибо!
“
”
ИП Бечков Алексей Андреевич, от Юлия
Для менеджера Головина Екатерина, специалиста ДО Осипова Екатерина
Все хорошо, спасибо большое! Екатерина отличный менеджер, очень активная, отзывчивая, всегда на связи!
“
”
Запишитесь на бесплатную профессиональную консультацию
И получите 4 подарка от нашей компании при вступлении в СРО:
Акция действует до 10.11.2024
Членский взнос
– 0 руб60 000 руб
– 0 руб
Специалисты
– 0 руб70 000 руб
– 0 руб
Действующий страховой полис
– 0 руб10 000 руб
– 0 руб
9:00 - 18:00 Пн-Пт
ISO
– 0 руб30 000 руб
– 0 руб
Отправляя форму, вы соглашаетесь с нашей политикой обработки персональных данных
Оставьте заявку по форме ниже или свяжитесь с нами по телефону или мессенджеру
Членский взнос – 0 руб 60 000 руб
Специалисты – 0 руб 70 000 руб
Действующий страховой полис – 0 руб 10 000 руб
ISO – 0 руб 30 000 руб
Часто задаваемые вопросы
- Зарегистрированное юридическое лицо или ИП;
- Корректно оформленный пакет документов;
- Заключенный договор страхования ответственности - по требованию;
- Укомплектованный штат требуемым количеством сотрудников, являющихся членами национальных реестров специалистов НОСТРОЙ или НОПРИЗ;
- оплаченные взносы в компенсационные фонды и вступительный взнос;
- соблюдение иных требований выбранного объединения.
Членство в саморегулируемой организации позволяет заключать крупные контракты, превышающие стоимость 10 миллионов рублей, на такие работы, как реконструкция, строительство, демонтаж объектов капитального строительства и капитальный ремонт. Также членство необходимо для участия в тендерах, проводимых по требованиям 44-ФЗ, 223-ФЗ и постановлению 615-ПП. Кроме того, оно дает право на выполнение функций технического заказчика, включая строительный контроль.
- Подберем подходящее СРО в течение часа.
- Полное оформление документов для вступления в день обращения.
- Содействие в подборе специалистов НРС или возможность отсрочки на год.
- Гибкие условия оплаты: предоплата, рассрочка или кешбэк.
- Персональный менеджер для поддержки на протяжении всего членства.
- Получение всех необходимых документов удаленно, без необходимости посещать офис.
Допуск СРО предоставляет возможность реализовывать полный спектр монтажных и строительных работ, не исключая работы на высоте, подземные сооружения, проекты по реконструкции и реставрации объектов капитального строительства.
Независимо от того, занимаетесь ли вы строительством, изыскательской деятельностью или проектированием, членство в СРО дает вам ряд преимуществ и возможностей:
- Работать легально в соответствии с отраслевыми стандартами и нормативами.
- Заключать контракты на значительные суммы.
- Принимать участие в тендерах и государственных закупках.
- Укреплять доверие клиентов, повышая репутацию компании.
- Получать поддержку при проверках и в юридических вопросах.
- Обеспечивать повышение квалификации своих специалистов.
- Иметь страховую защиту на случай причинения убытков.
- Получать комплексную правовую, информационную и социальную поддержку.
- Расширять спектр услуг и открывать прибыльные направления.
Выписка из реестра членов СРО – это обязательный документ, который подтверждает право организации вести профильную деятельность в строительстве. Если компания не состоит в СРО и не имеет допуска, её деятельность считается незаконной, что может привести к ряду негативных последствий:
Обязательное наличие допуска регламентируется пунктом 1 статьи 55.8 Градостроительного кодекса РФ. Перечень работ, для которых требуется допуск, указан в приказе Минрегиона России от 9 декабря 2008 г. № 274. Выполнение таких работ без допуска несет риски как для исполнителя, так и для заказчика, включая возможность административной и уголовной ответственности.
- Наложение штрафов и убытков для компании.
- Отказ заказчиков сотрудничать с организацией без допуска.
- Привлечение руководства к административной и даже уголовной ответственности.
- Закрытие предприятия из-за нарушения законодательства.
- Аннулирование договоров, что может повлечь за собой убытки для заказчиков и исключение генподрядчика из СРО.
Обязательное наличие допуска регламентируется пунктом 1 статьи 55.8 Градостроительного кодекса РФ. Перечень работ, для которых требуется допуск, указан в приказе Минрегиона России от 9 декабря 2008 г. № 274. Выполнение таких работ без допуска несет риски как для исполнителя, так и для заказчика, включая возможность административной и уголовной ответственности.
Отправляя форму, вы соглашаетесь с нашей политикой обработки персональных данных
Подпишись на нашу рассылку
Чтобы быть в курсе всех актуальных событий и получать ценные материалы
Наши контакты
Телефон:
8-800-350-88-67
Почта:
sro@sro-nostroy-nopriz.ru
Адрес:
г. Санкт-Петербург, Проспект Обуховской обороны, д.271, лит. «А», БЦ «Обуховъ-центр», оф. 1109
Время работы:
9:00 - 18:00 Пн-Пт
Сообщество в Telergam:
@sro_nostroy_nopriz1
8-800-350-88-67
Почта:
sro@sro-nostroy-nopriz.ru
Адрес:
г. Санкт-Петербург, Проспект Обуховской обороны, д.271, лит. «А», БЦ «Обуховъ-центр», оф. 1109
Время работы:
9:00 - 18:00 Пн-Пт
Сообщество в Telergam:
@sro_nostroy_nopriz1