Мы поможем вам согласовать и получить гарантии по всем видам обеспечения.
44-ФЗ Гарантии на обеспечение:
участия в тендере
исполнения контракта
гарантийных обязательств
возврата аванса
1
2
223-ФЗ Гарантии на обеспечение:
участия в тендере
исполнения контракта
гарантийных обязательств
возврата аванса
615-ПП Гарантии на обеспечение:
исполнения контракта
гарантийных обязательств
3
Коммерческие строительные контракты Гарантии на обеспечение:
участия в тендере
исполнения контракта
гарантийных обязательств
возврата аванса
4
Кому необходимы банковские гарантии в строительстве?
Банковские гарантии в строительстве выступают ключевым инструментом минимизации рисков для всех участников сделок. Их использование регулируется федеральными законами и договорными практиками, охватывая различные этапы реализации проектов.
Основные стороны, заинтересованные в банковских гарантиях:
1. Подрядчики и строительные компании
Для участия в тендерах: гарантия обеспечивает заявку (1-5% от стоимости контракта), заменяя залог денежных средств.
Для исполнения контракта: гарантия покрывает 10-30% стоимости работ, защищая заказчика от срывов сроков или некачественного выполнения.
Для авансовых платежей: гарантирует возврат аванса при невыполнении обязательств.
2. Заказчики (государственные и частные) Получают финансовую защиту через гарантии:
На гарантийный период (до 1 года) — для устранения дефектов после сдачи объекта.
На исполнение контракта — при нарушении сроков или качества работ.
Отказ от оформления банковских гарантий в строительстве создаёт для компаний комплекс юридических и финансовых рисков, которые могут привести к существенным потерям.
3. Застройщики Обязаны предоставлять гарантии по 214-ФЗ для защиты дольщиков:
Обеспечивают завершение строительства или возврат средств при банкротстве компании
Сумма гарантии составляет минимум 10% от стоимости договора долевого участия.
Ключевые риски для строительных компаний, если банковские гарантии не оформлены:
!
3
1
4
Признание договоров ничтожными Сделки без гарантийного обеспечения могут быть аннулированы судом как несоответствующие требованиям 44-ФЗ и 214-ФЗ. Это влечёт:
Возврат полученных авансов и выплат
Компенсацию убытков контрагентам
Потерю права на возмещение затрат через суд
Финансовые потери при срыве контрактов Без гарантии исполнения обязательств:
Заказчики взыскивают неустойки в полном объёме через суд
Невозможно оспорить требования о возврате аванса (даже при частичном выполнении работ)
Риск уголовного преследования за "нецелевое использование средств" по ст. 159 УК РФ
2
Утрата конкурентных преимуществ
Невозможность участия в тендерах с бюджетом свыше 500 млн руб.
Обязательность залога денежных средств (до 30% от НМЦК), что "замораживает" оборотный капитал.
Репутационные риски и проблемы с финансированием
Снижение кредитного рейтинга в банковской системе
Отказ в предоставлении кредитов или ужесточение условий
Потеря доверия со стороны заказчиков и инвесторов
Важно:
!
Эксперты отмечают, что 78% спорных ситуаций в госзакупках завершаются в пользу заказчиков именно из-за отсутствия у подрядчиков банковских гарантий. Альтернативные способы обеспечения (залог имущества, поручительства) часто недоступны малому бизнесу из-за высоких требований к залоговой стоимости.
Для получения банковской гарантии строительной компании обычно требуется предоставить ряд документов. Хотя конкретные требования могут варьироваться в зависимости от банка, вот список наиболее распространенных документов:
Рекомендации для успешного получения подтверждения от банка
2
Учредительные документы компании - устав, свидетельство о государственной регистрации и ИНН.
Рекомендуется заранее связаться с банком для уточнения полного списка необходимых документов, так как требования могут различаться.
Заявка на получение банковской гарантии - стандартная форма, предоставляемая банком.
1
4
Копия договора, для исполнения которого требуется гарантия - это может быть контракт с заказчиком или другой документ, обосновывающий необходимость гарантии.
Сведения о проекте - описание проекта, его стоимость и сроки выполнения.
5
7
Рекомендательные письма - от партнеров или предыдущих заказчиков (по запросу банка).
Копии лицензий и сертификатов - подтверждающие право на выполнение строительных работ.
8
План финансирования проекта - информация о том, как будет финансироваться проект, включая источники и суммы.
6
3
Документы, подтверждающие финансовое состояние - бухгалтерская отчетность за последние несколько периодов, включая баланс и отчет о прибылях и убытках.
Процесс подтверждения возможности выдачи банковской гарантии от СтройЭксперт:
Анализ экономического состояния вашей компании и предоставление наших экспертных рекомендаций
БЕСПЛАТНО
Комиссия за выдачу независимой гарантии (ФЗ-44, ФЗ-223, ФЗ-185)
Комиссию за вас заплатит наш банк-партнер.
Вы нам ничего не платите, оплата идёт напрямую в банк по согласованной нами для Вас в нашем банке-партнёре цене.
Подбор лучших тарифов среди ведущих банков с помощью скоринговой системы за считанные минуты с учётом параметров вашей сделки, иных факторов и вероятности одобрения
БЕСПЛАТНО
Заведем вашу заявку в подходящие банки и получим быстрый ответ о положительном решении и условиях
БЕСПЛАТНО
Согласование правок в проекте банковской гарантии
БЕСПЛАТНО
При необходимости согласуем правки с заказчиком, в том числе проведём согласование самостоятельно от вашего имени
Мы предлагаем уже завтра, начать создавать новые квадратные метры жилья, дороги, мосты и другие объекты на территории Российской федерации, обеспечивая создание новых рабочих мест, постоянный рост экономики и увеличение благосостояния всей страны.
Для этого вам просто нужно позвонить или оставить заявку на сайте и наш менеджер поможет вам со всеми вопросами.
7000 клиентов
Доверились нам по всей России
14 лет
Работаем уже более
Команда профессионалов и опытных экспертов
Барышева
Евгения
Менеджер отдела сопровождения
50+
Сотрудников
18+
СРО экспертов
17+
Менеджера по работе с клиентами
«Строй Эксперт» — аккредитованный представитель, с нашей командой вы получите допуск в краткие сроки и без дополнительных комиссий.
Банковская гарантия — это платежное обязательство банка или иного гаранта, выданное в пользу бенефициара (заказчика). В случае если принципал (исполнитель) не выполнит условий контракта, банк выплатит сумму гарантии. Это надежный инструмент защиты интересов сторон в рамках 185-ФЗ и Гражданского кодекса РФ.
БГ требуется при:
участии в государственных или муниципальных тендерах,
заключении контрактов по 44-ФЗ или 223-ФЗ,
обеспечении исполнения обязательств по договору поставки, подряда или аванса,
защите от рисков неисполнения условий госконтракта.
Существуют следующие основные типы:
на участие в аукционе,
на обеспечение исполнения контракта,
на возврат аванса,
гарантия исполнения гарантийных обязательств.
Каждая БГ оформляется по утвержденному тексту и в соответствии с нормами закона.
БГ выдается на срок от 1 до 36 месяцев, в зависимости от условий контракта. Важно: срок действия должен покрывать весь период выполнения обязательств, плюс определенные дополнительные дни, предусмотренные контрактом.
Для получения необходимо:
Подготовить пакет документов (устав, реквизиты, отчетность и др.),
Выбрать банк или гаранта из списка аккредитованных организаций,
Заполнить заявку (в том числе через электронную подпись),
Пройти анализ надежности и проверки по 185-ФЗ,
Получить гарантию в офисе или в электронной форме.
Мы поможем оформить всё под ключ — быстро, выгодно и официально.
Стоимость зависит от:
суммы БГ,
типа обязательств,
срока действия,
уровня надежности организации (предприятия),
наличия обеспечения, залогов или депозита.
Обычно требуются:
учредительные документы предприятия,
сведения о финансовом состоянии,
контракт, для которого требуется БГ,
ИНН, ОГРН, реквизиты,
подтверждение опыта выполнения аналогичных работ.
Каждый случай рассматривается индивидуально, список может меняться.
Экспресс-гарантии подходят:
малому и среднему бизнесу,
ИП и юрлицам с устоявшейся деловой репутацией,
организациям, желающим получить гарантию в течение 1 дня без залога и кредита.
Благодаря упрощенной проверке и онлайн-оформлению, получить гарантию можно даже без визита в офис.
Расширение возможностей участия в тендерах,
Увеличение доверия со стороны заказчиков и агентов,
Без замораживания собственных средств, как при депозите,
Возможность использовать гарантию как альтернативу кредитованию,
Работает в рамках гражданского законодательства и защищает интересы бенефициара и исполнителя.
Очень просто:
нажмите кнопку "Оформить заявку",
введите имя, e-mail, сумму контракта,
выберите тип БГ и укажите срок,
мы подберем оптимальное решение и свяжемся с вами в течение 30 минут.
Вы получите гарантированную поддержку по всем этапам процедуры — от анализа до выдачи документа.