Саморегулируемые организации строительного комплекса активно приводят внутренние документы в соответствие с обновлённым законодательством. Приказ Минстроя России № 655/пр от 27 октября 2025 года, установивший новый порядок уведомления СРО о заключённых договорах и фактическом совокупном размере обязательств, потребовал актуализации положений об анализе деятельности членов.
По данным мониторинга, этот вопрос в том или ином объёме рассматривали 61 из 135 строительных СРО, проводивших общие собрания с января по апрель 2026 года. Однако даже среди тех, кто принял новую редакцию положения, не все учли требования приказа в полном объёме.
Как СРО обновляют положение об анализе деятельности членов
Новый порядок уведомления по приказу № 655/пр затрагивает не только сам процесс передачи сведений о договорах, но и то, как СРО должна анализировать поступающую информацию и реагировать на неё. Это означает, что внутренние положения об анализе деятельности членов необходимо переработать: вписать уведомления о договорах и обязательствах в общую систему контрольной работы, предусмотреть проверку полноты и достоверности сведений, а также определить дисциплинарные меры при выявлении нарушений.
Среди уже актуализированных документов выделяется положение Ассоциации СРО «Объединение строителей Республики Коми» (СРО-С-086-27112009). В нём анализ деятельности членов увязан не только с ежегодной отчётностью, но и с уведомлениями о договорах, обязательствах и предъявленных исках с последующим контролем и дисциплинарными мерами.
Документ подробно регулирует вопросы документооборота, электронного взаимодействия и проверки достоверности сведений. Методическая часть рассматривает анализ как инструмент оценки рисков, а не просто обработку входящей отчётности. По оценке экспертов, это один из наиболее цельных и проработанных документов среди принятых в новой редакции.
Если ваша СРО ещё не актуализировала положение об анализе деятельности членов с учётом приказа № 655/пр — это риск при ближайшей проверке НОСТРОЙ. Внутренние документы должны отражать новый порядок уведомлений в полном объёме.
Финансовые решения: взносы в НОСТРОЙ и членские платежи
Финансовые вопросы традиционно доминируют в повестке общих собраний строительных СРО. В первые четыре месяца 2026 года зафиксированы следующие решения:
Не менее 19 СРО установили, что с 1 апреля 2026 года размер ежегодного членского взноса в НОСТРОЙ составит 10 000 рублей.
Не менее 19 саморегулируемых организаций пересматривали размер регулярных членских взносов, приводя их в соответствие с актуальными расходами на ведение деятельности.
Не менее 12 СРО утверждали размеры единовременных целевых взносов, как правило, связанных с финансированием конкретных программ или мероприятий в рамках НОСТРОЙ.
Членам строительных СРО следует уточнить у своей организации итоги общего собрания в части финансовых решений: если взносы изменились, а уведомление не поступило — это повод самостоятельно запросить актуальный регламент платежей.
Кадровые изменения в СРО
В первом квартале 2026 года зафиксированы заметные кадровые решения на уровне руководства ряда саморегулируемых организаций. Общее собрание АСОНО (СРО-С-284-21062017) прекратило полномочия президента Максима Федорченко и избрало на этот пост Владимира Середовича. Ассоциация «Союз строителей Якутии» (СРО-С-067-11112009) прекратила полномочия генерального директора Айхала Габышева и назначила исполнительным директором Василия Данилова.
Новое объединение
Три строительные СРО вступили в состав Союза саморегулируемых организаций «Интеграция» (ССРО «Интеграция», ИНН 7801747260): Ассоциация «СК ЛО» (СРО-С-280-20062017), А СРО «ПОС» (СРО-С-287-15092017) и Ассоциация СРО «СОМ» (СРО-С-296-18042018).
ССРО «Интеграция» зарегистрирована в феврале 2026 года в Санкт-Петербурге. Цели объединения — защита общественных интересов членов, содействие повышению качества строительства, проектирования и инженерных изысканий в регионах. Учредителями выступили Ассоциация «Дорстрой», Ассоциация СРО «СОМ» и Ассоциация СРО «ДОС».
Что это означает для членов СРО
Волна актуализации внутренних документов в строительных СРО — прямое следствие вступления в силу приказа № 655/пр и более широкого пакета изменений по Федеральному закону № 309-ФЗ. Для членов организаций это означает, что требования к уведомлениям, контролю обязательств и документообороту становятся строже и будут проверяться уже по обновлённым регламентам. Компании, не выстроившие внутренний процесс направления уведомлений о договорах и контроля фактического совокупного размера обязательств (ФСРО), рискуют получить замечания уже при ближайшей плановой проверке.
Годовая проверка СРО — не повод для паники, если документооборот выстроен правильно. Подготовьтесь заранее: проверьте полноту уведомлений по приказу № 655/пр, актуальность уровня КФ ОДО и кадровый состав по НРС. Сопровождение годовой проверки СРО «под ключ» — на странице пройти годовую проверку СРО
Итог
Первый квартал 2026 года показал: строительное саморегулирование активно адаптируется к новым требованиям. Половина организаций, проводивших общие собрания, уже рассматривала вопрос актуализации положений об анализе деятельности членов, но качество принятых документов существенно различается. Членам СРО стоит следить за тем, какие именно изменения приняла их организация, и сверять внутренние процессы с новыми требованиями до того, как это сделает проверяющий.