Обновлены кредиты «ИЖС-Подряд» для строителей домов с эскроу
2026-04-06 11:08
«Банк ДОМ.РФ» внес ключевые изменения в кредитный продукт «ИЖС-Подряд» для компаний, строящих индивидуальные дома с использованием эскроу-счетов. Об этом на своем сайте сообщила пресс-службе банка. Главное нововведение — возможность получить до 80% финансирования одним траншем.
Такая опция доступна при сборке домов из заводских домокомплектов, которые монтируются как конструктор из готовых блоков. Это помогает ускорять строительство, снижает затраты на материалы и технику. В остальных случаях кредит делится на два транша: 60% на «тёплый контур» и 20% на финиш. Теперь подрядчики могут отказаться от второго транша, высвободив средства для новых проектов — ранее они "замораживались" под один объект.
Дополнительные опции, предусмотренные банком:
Финансирование строительства на арендованной земле заказчика.
Вице-президент банка Анна Корнелюк отметила: «Мы в постоянном диалоге с рынком. Банк уже одобрил свыше 50 млрд рублей для подрядчиков. Изменения перед сезоном ускорят рост ИЖС с эскроу». По её словам, это ответ на запросы бизнеса.
Ранее мы сообщали мерах по защите покупателей ИЖС: Госдума предлагает мораторий на банкротство недобросовестных ИП-застройщиков при доказанных нарушениях. Предложение инициирует защиту обманутых покупателей ИЖС: зампред комитета по строительству Александр Аксёнов предлагает ФНС мораторий на банкротство ИП-застройщиков при доказанных нарушениях (уголовные дела). Цель — предотвратить вывод активов и обеспечить выплаты 15 тыс. пострадавшим (данные на март 2026).
Дополнительно: эскроу-счета раскрывать только после личного подтверждения заказчиком работ (через Госуслуги или уведомление банка). Это усложнит мошенничество с поддельными актами. Письма с данны предложением были направлены ФНС и «ДОМ.РФ».
👉 Банковские гарантии и страховки для строительных контрактов в СтройЭксперт