НОК для руководителей УК: как строительной и ЖКХ-отрасли готовиться к реформе

В Москве обсудили подготовку к обязательной независимой оценке квалификации для руководителей управляющих организаций, которая станет обязательной с 1 марта 2028 года. Конференция при поддержке НОПРИЗ, СПК НОПРИЗ и СПК ЖКХ была посвящена итогам пилотных проектов, региональному опыту и развитию Национальной системы квалификаций в строительстве и ЖКХ.

Пленарное заседание состоялось 28 июля 2026 года и было совмещено с заседанием комиссии Общественного совета при Минстрое России. Участники рассмотрели, как отрасль готовится к внедрению обязательной НОК для руководителей управляющих организаций и какие организационные решения нужны для запуска системы в регионах.

Отдельный акцент сделали на пилотных проектах, которые уже реализуются в 50 субъектах РФ, а в Москве — в экспериментальном режиме. По итогам обсуждения предложения должны войти в протокол комиссии.

Анвар Шамузафаров напомнил, что в строительной отрасли и сфере ЖКХ уже работают три совета по профессиональным квалификациям: СПК в области инженерных изысканий, градостроительства и проектирования, СПК ЖКХ и СПК в строительстве. Именно через них проводится обязательная независимая оценка квалификации.

С 1 марта 2028 года лица, не прошедшие НОК, не смогут управлять многоквартирными домами — это закреплено Федеральным законом № 529-ФЗ от 29 декабря 2025 года. До этой даты установлен переходный период, в который отрасль должна подготовить инфраструктуру, в том числе сеть центров оценки квалификаций.

В НОПРИЗ считают важным заранее разворачивать региональные ЦОК и готовить соискателей на базе профильных вузов. Также обсуждается включение экзамена ГИА-НОК в преддипломную весеннюю сессию для выпускников архитектурно-строительных вузов.

СПК ЖКХ, в свою очередь, уже формирует систему подготовки специалистов в вузах-партнёрах и прорабатывает введение НОК для главных инженеров и других специалистов управляющих компаний. Это связано с тем, что обновление кадровых требований в ЖКХ напрямую влияет на качество управления жилым фондом и на рынок профильных услуг.

По данным, озвученным на конференции, в строительстве и ЖКХ действуют 188 профстандартов, 644 квалификации и 195 центров оценки квалификаций. Более 43% всех сдавших НОК в России — специалисты строительной отрасли, а более 38% ЦОК аккредитованы именно в сфере строительства.

Отдельно отмечалось, что НОК рассматривается как инструмент технологического суверенитета и кадрового укрепления отрасли. Для строительного комплекса это означает усиление роли профессиональных стандартов, а для ЖКХ — повышение требований к руководителям и управленческому звену.

Для строительных компаний и организаций, работающих на стыке с ЖКХ, новость важна как сигнал к заранее подготовить персонал и внутренние процедуры. Особенно это касается подрядчиков и организаций, которые участвуют в управлении, эксплуатации и обслуживании объектов капитального строительства.

Источник: Правда о СРО