Юридические аспекты членства подрядчиков в СРО и ответственность СРО за исполнение членами обязательств по своим контактам
Членство в СРО и благоустройство территории
Вопрос о необходимости членства подрядчиков в СРО при выполнении работ по благоустройству территории требует внимательного ознакомления с рядом нормативных актов. На сегодняшний день по нормам Градостроительного кодекса Российской Федерации (ГрК РФ), к договору строительного подряда относятся следующие виды работ:
·Непосредственно строительство;
·Работы по реконструкции объектов;
·Работы по капитальному ремонту объектов;
·Монтажные работы;
·Пусконаладочные и иные неразрывно связанные со строительством работы.
Однако Градостроительный кодекс четко определяет сферу ответственности СРО, включающую работы по строительству, реконструкции, капитальному ремонту и сносу объектов капитального строительства. Эта специальная норма содержит исчерпывающий перечень случаев, когда выполняемые работы требуют членства в саморегулируемой организации и работ по благоустройству территории в их числе нет. Таким образом, договоры, предметом которых является исключительно благоустройство территорий, не требуют членства в саморегулируемой организации. Если такие работы выполняются членом СРО, они не подлежат учету при расчете фактического совокупного размера его обязательств. Ответственность СРО по договорам, если в аукционной документации нет требования о членстве в СРО.
В соответствии с текущими законодательными актами Российской Федерации, в случае если заказчик по каким-либо причинам не указывает обязательное членство подрядчика в СРО по работам в рамках ФКР, МКД, иным коммерческим договорам, то саморегулируемая организация в любом случае будет нести ответственность за своего члена в случае причинения ущерба в результате строительства или невыполнения контракта надлежащим образом.
Членство в СРО и благоустройство территории
Вопрос о необходимости членства подрядчиков в СРО при выполнении работ по благоустройству территории требует внимательного ознакомления с рядом нормативных актов. На сегодняшний день по нормам Градостроительного кодекса Российской Федерации (ГрК РФ), к договору строительного подряда относятся следующие виды работ:
·Непосредственно строительство;
·Работы по реконструкции объектов;
·Работы по капитальному ремонту объектов;
·Монтажные работы;
·Пусконаладочные и иные неразрывно связанные со строительством работы.
Однако Градостроительный кодекс четко определяет сферу ответственности СРО, включающую работы по строительству, реконструкции, капитальному ремонту и сносу объектов капитального строительства. Эта специальная норма содержит исчерпывающий перечень случаев, когда выполняемые работы требуют членства в саморегулируемой организации и работ по благоустройству территории в их числе нет. Таким образом, договоры, предметом которых является исключительно благоустройство территорий, не требуют членства в саморегулируемой организации. Если такие работы выполняются членом СРО, они не подлежат учету при расчете фактического совокупного размера его обязательств. Ответственность СРО по договорам, если в аукционной документации нет требования о членстве в СРО.
