На основании мониторинга новостей можно выделить следующие основные изменения в условиях работы с лифтами для строительно-монтажных компаний в 2025 году:
1. В 2025 году государством делается ставка на развитие лифтовой отрасли. На это указывает принятие в конце 2024 года дорожной карты по развитию отрасли и принятие новых стандартов для лифтового хозяйства.
• Дорожная карта: Утверждение дорожной карты по развитию лифтовой отрасли, направленной на стимулирование программ капитального ремонта многоквартирных домов (МКД), поддержку производителей и повышение спроса на российское лифтовое оборудование.
• Обеспечение безопасности: Установление новых стандартов для производства, монтажа и эксплуатации лифтов, что повлечет за собой необходимость соблюдения более строгих требований.
2. До 15 февраля 2025 года продлен срок эксплуатации лифтов, превысивших срок гарантийной службы свыше 25 лет.
• Введение понятия «продления срока эксплуатации» не означает увеличение назначенного срока службы лифтов (25 лет), а предполагает дополнительное время для приведения устаревших лифтов в соответствие с требованиями Технического регламента Таможенного союза.
• Сроки выполнения: Необходимость привести лифты в соответствие с техрегламентом до 15 февраля 2025 года, что может создать дополнительные нагрузки на компании, занимающиеся обслуживанием лифтов.
Актуальные отборы по ФКР, лифты
3. Одним из действий по централизации работы подрядных организаций в 2025 году будет создание единого реестра организаций по обслуживанию лифтов и унификация требований к эксплуатации лифтов пользователями.
• Создание реестра: Разработка реестра организаций, которые соответствуют критериям для обслуживания лифтов в МКД. Несоответствие критериям реестра приведет к невозможности обслуживать лифты. Орган, ответственный за ведение такого реестра, должно утвердить Правительство России.
• Типовая форма договора на эксплуатацию лифтов: Учреждение типовой формы договора между управляющими компаниями (УК) или товариществами собственников жилья (ТСЖ) и обслуживающими организациями.
4. Расширение требований к проектированию и обслуживанию лифтов.
• Соответствие требованиям: Техническое обслуживание лифтов должно соответствовать новым требованиям технических регламентов и правилам содержания общего имущества в доме. Например, лифтовые шахты могут унифицировать. Такая необходимость возникает при проектировании новых МКД, чтобы избежать серьезных проблем и дополнительных расходов. Унификация сделает возможной установку любого оборудования от российских производителей.
• Расширение требований: Установление аналогичных требований для обслуживания лифтов в зданиях с массовым пребыванием граждан (больницы, торговые центры и т.д.). Ключевыми критериями на сегодняшний день для осуществления строительных и монтажных работ, связанных с обслуживанием лифтов для строительных организаций является членство в профильном СРО и наличие аккредитации ФКР.
Вступить в СРО для проектирования лифтов
Получить аккредитацию ФКР по ремонту лифтов
5. Конкуренция на рынке услуг по ремонту и замене лифтов
• Отказ от монополизации: Общественный совет при Минстрое не поддержал идею передачи услуг по ремонту и замене лифтов только заводам-изготовителям, что позволит сохранить конкуренцию на рынке.
• Рынок услуг: Признание различия между производством лифтов и услугами по их ремонту и модернизации, что важно для поддержания ценовой доступности и безопасности.
Вступить в СРО для монтажа и ремонта лифтов
Эти изменения могут существенно повлиять на работу строительно-монтажных компаний, требуя от них адаптации к новым требованиям и стандартам в сфере обслуживания лифтового оборудования. Получить подробную консультацию по работе с лифтами в 2025 году 88003508867
1. В 2025 году государством делается ставка на развитие лифтовой отрасли. На это указывает принятие в конце 2024 года дорожной карты по развитию отрасли и принятие новых стандартов для лифтового хозяйства.
• Дорожная карта: Утверждение дорожной карты по развитию лифтовой отрасли, направленной на стимулирование программ капитального ремонта многоквартирных домов (МКД), поддержку производителей и повышение спроса на российское лифтовое оборудование.
• Обеспечение безопасности: Установление новых стандартов для производства, монтажа и эксплуатации лифтов, что повлечет за собой необходимость соблюдения более строгих требований.
2. До 15 февраля 2025 года продлен срок эксплуатации лифтов, превысивших срок гарантийной службы свыше 25 лет.
• Введение понятия «продления срока эксплуатации» не означает увеличение назначенного срока службы лифтов (25 лет), а предполагает дополнительное время для приведения устаревших лифтов в соответствие с требованиями Технического регламента Таможенного союза.
• Сроки выполнения: Необходимость привести лифты в соответствие с техрегламентом до 15 февраля 2025 года, что может создать дополнительные нагрузки на компании, занимающиеся обслуживанием лифтов.
Актуальные отборы по ФКР, лифты
3. Одним из действий по централизации работы подрядных организаций в 2025 году будет создание единого реестра организаций по обслуживанию лифтов и унификация требований к эксплуатации лифтов пользователями.
• Создание реестра: Разработка реестра организаций, которые соответствуют критериям для обслуживания лифтов в МКД. Несоответствие критериям реестра приведет к невозможности обслуживать лифты. Орган, ответственный за ведение такого реестра, должно утвердить Правительство России.
• Типовая форма договора на эксплуатацию лифтов: Учреждение типовой формы договора между управляющими компаниями (УК) или товариществами собственников жилья (ТСЖ) и обслуживающими организациями.
4. Расширение требований к проектированию и обслуживанию лифтов.
• Соответствие требованиям: Техническое обслуживание лифтов должно соответствовать новым требованиям технических регламентов и правилам содержания общего имущества в доме. Например, лифтовые шахты могут унифицировать. Такая необходимость возникает при проектировании новых МКД, чтобы избежать серьезных проблем и дополнительных расходов. Унификация сделает возможной установку любого оборудования от российских производителей.
• Расширение требований: Установление аналогичных требований для обслуживания лифтов в зданиях с массовым пребыванием граждан (больницы, торговые центры и т.д.). Ключевыми критериями на сегодняшний день для осуществления строительных и монтажных работ, связанных с обслуживанием лифтов для строительных организаций является членство в профильном СРО и наличие аккредитации ФКР.
Вступить в СРО для проектирования лифтов
Получить аккредитацию ФКР по ремонту лифтов
5. Конкуренция на рынке услуг по ремонту и замене лифтов
• Отказ от монополизации: Общественный совет при Минстрое не поддержал идею передачи услуг по ремонту и замене лифтов только заводам-изготовителям, что позволит сохранить конкуренцию на рынке.
• Рынок услуг: Признание различия между производством лифтов и услугами по их ремонту и модернизации, что важно для поддержания ценовой доступности и безопасности.
Вступить в СРО для монтажа и ремонта лифтов
Эти изменения могут существенно повлиять на работу строительно-монтажных компаний, требуя от них адаптации к новым требованиям и стандартам в сфере обслуживания лифтового оборудования. Получить подробную консультацию по работе с лифтами в 2025 году 88003508867
