Изменения в СРО: что нового в 2024-2025 годах?
2024-2025 гг. привносят значительные новшества в деятельность СРО, которые напрямую влияют на их членов и процессы вступления.
Цели изменений:
- Повышение безопасности объектов капитального строительства.
- Увеличение прозрачности работы строительных организаций.
- Равные условия для всех участников строительного рынка.
Основные изменения в СРО:
1. Ужесточение требований к членам СРО. Уже вступили в силу поправки в Градостроительный кодекс РФ и Федеральный закон № 315-ФЗ. Они включают:
- Увеличение минимальных размеров компенсационных фондов. Например, взносы для строительства объектов более 10 млрд рублей увеличены на 25%.
- Обязательное прохождение членами НОК раз в три года, что ранее требовалось раз в пять лет.
- Новые требования к образованию специалистов, включенных в Национальный реестр.
2. Сокращение сроков внесения взносов. Сроки внесения средств в компенсационные фонды сокращены с 30 до 15 календарных дней после принятия решения о вступлении. Это изменение ускоряет процесс регистрации новых членов.
3. Обновление требований к документации. Теперь для вступления в СРО потребуется предоставление:
3. Обновление требований к документации. Теперь для вступления в СРО потребуется предоставление:
- Подробных данных о предыдущем опыте работы компании.
- Подтверждения соответствия стандартам экологической и строительной безопасности.
- Документов о прохождении сертификации на соответствие новым строительным нормам.
4. Увеличение ответственности за нарушение обязательств. Изменения в статье 60.1 ГрК РФ усиливают ответственность членов СРО за несоблюдение договорных обязательств. В случае нанесения вреда заказчику, средства для возмещения ущерба теперь могут списываться с компенсационных фондов и с текущих счетов виновной компании.
5. Упрощение процесса перевода членов между СРО. Члены СРО, утратившие членство в одной ассоциации, смогут подать заявление о переводе средств компенсационного фонда в новую организацию через единый портал государственных услуг.
5. Упрощение процесса перевода членов между СРО. Члены СРО, утратившие членство в одной ассоциации, смогут подать заявление о переводе средств компенсационного фонда в новую организацию через единый портал государственных услуг.
Рассмотрим ключевые изменения, которые вступают в силу и касаются всех участников рынка строительства, реконструкции и капитального ремонта подробнее.
Повышение размеров госпошлин
С 9 сентября 2024 года значительно увеличились размеры государственных пошлин при подаче заявлений и жалоб в суды. Эти изменения утверждены Федеральным законом № 259-ФЗ от 8 июля 2024 года, в рамках которого вносятся корректировки в Налоговый кодекс Российской Федерации. Нововведения распространяются на дела, основанные на заявлениях и жалоб, поступивших после вступления закона в силу. Существенные изменения коснулись размеров пошлин по делам, рассматриваемым Верховным Судом РФ, судами общей юрисдикции и мировыми судьями.
Приводим сравнительную таблицу изменений:
Для дел, рассматриваемых арбитражными судами, также увеличены пошлины.
Для корректного расчёта госпошлин можно использовать калькуляторы на официальных сайтах судов. Эти онлайн-инструменты быстро определят сумму взноса, учитывая характер дела и заявленную стоимость иска.
Новые минимальные требования к членам СРО: что изменится с 1 сентября 2024 года?
С 1 сентября 2024 года начали действовать новые минимальные требования к членам СРО, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 20 марта 2024 года № 338 (ПП-338). Эти изменения затронули компании, выполняющие инженерные изыскания, проектирование, строительство, реконструкцию, капитальный ремонт и снос особо опасных, технически сложных и уникальных объектов, а также объектов атомной энергетики.
20 августа 2024 года Совет Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) утвердил методические рекомендации, которые помогают саморегулируемым организациям единообразно реализовывать положения ПП-338. Документ касается объектов, указанных в подпунктах "а" и "б" пункта 1 части 1 статьи 48.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, и нацелен на:
- повышение профстандартов;
- надежность и безопасность работ;
- усиление контроля за соблюдением норм на объектах высокой сложности.
С введением новых правил у организаций появятся дополнительные требования к сотрудникам, оснащению и контролю качества выполнения работ. Постановление № 338 заменяет устаревшие стандарты, обеспечивая более высокую планку для членов СРО, работающих на сложных и опасных объектах.
Одним из ключевых новшеств в ПП-338 - требование к прохождению независимой оценки квалификации (НОК), которое распространяется на специалистов технических служб. Однако, есть исключение:
- Если специалист прошел повышение квалификации до 1 марта 2024 года, он освобождается от НОК на 5 лет со дня прохождения курса.
- После истечения срока сотрудники обязаны пройти профессиональный экзамен.
С 1 сентября 2022 года главные инженеры обязаны проходить НОК по стандарту «Специалист по организации строительства». ПП-338 дополнил этот перечень требованиями для специалистов технических служб.
С 1 сентября 2024 года введена новая квалификация: «Специалист по строительству особо опасных, технически сложных и уникальных объектов» (6 уровень). Экзамен включает:
- Теоретическая часть экзамена включает 50 вопросов, из которых нужно правильно ответить на 36.
- Практическая часть состоит из 8 заданий, два из которых необходимо решить.
Содержание функций для специалистов 7 уровня квалификации охватывает трудовые действия 6 уровня. Такие работники освобождаются от подтверждения квалификации «Специалист по строительству особо опасных объектов» (6 уровень).
Требования к подрядным организациям. Документ содержит минимальные стандарты к техническому оснащению и материальной базе компаний:
- наличие нужного оборудования;
- современные механизмы контроля качества;
- соблюдение норм при выполнении работ.
Эти изменения затронут как вновь вступающие компании, так и действующих членов СРО. Постановление Правительства РФ № 338 обеспечивает более строгий контроль за квалификацией специалистов и ресурсами подрядных организаций, что минимизирует риски в строительной сфере.
Взносы в компенсационные фонды: что изменилось?
Согласно новым поправкам, минимальные взносы в компенсационные фонды увеличились. Приводим актуальные данные:
- Компенсационный фонд возмещения вреда:
- До 90 млн руб. – 150 000 руб.
- До 500 млн руб. – 600 000 руб.
- Более 10 млрд руб. – 7 500 000 руб.
- Фонд обеспечения договорных обязательств:
- До 90 млн руб. – 300 000 руб.
- До 500 млн руб. – 3 000 000 руб.
- Более 10 млрд руб. – 30 000 000 руб.
Обратите внимание: увеличение взносов направлено на усиление финансовой устойчивости СРО и минимизацию рисков.
Как вступить в СРО в 2025 году?
Процедура осталась прежней, однако с учётом новых изменений нужно:
- Подготовить документации. Компании нужно подтвердить соответствие новым требованиям, включая НОК и сертификатов.
- Внести средства. Взнос в компенсационные фонды нужно провести за 15 дней на спецсчета, утвержденные Правительством РФ.
- Пройти проверки на соответствие. Комиссия СРО проверяет данные о компании в течение 10 рабочих дней. При необходимости запрашиваются дополнительные документы.
Внесенные изменения направлены на повышение прозрачности, ответственности и профессионализма участников строительного рынка. Компании, стремящиеся к устойчивому развитию и высокому качеству работ, смогут воспользоваться новыми правилами для улучшения своей конкурентоспособности.
Если у вас остались вопросы или требуется помощь в подготовке документов, обращайтесь к нашим специалистам!
