СРО в Москве и регионах: есть ли разница в требованиях? (9 169)
Саморегулируемые организации (СРО) играют ключевую роль в регулировании деятельности компаний в различных отраслях, особенно в строительстве и проектировании.
С момента отмены лицензирования в 2009 году и перехода к саморегулированию, система СРО стала основой строительного рынка. С 2017 года на смену свидетельствам о допуске пришла выписка из реестра членов СРО — это основной подтверждающий документ для заказчиков.
СРО устанавливают стандарты, контролируют качество работ и обеспечивают защиту интересов потребителей. Однако требования к вступлению и функционированию в СРО могут различаться.
Цель статьи — выяснить, есть ли различия между допуском в СРО в Москве и других регионах, и как эти отличия влияют на процесс вступления.
СРО в Москве
В столице действуют все три ключевые формы СРО: в строительстве, проектировании и инженерных изысканиях. На 2024 год в столице зарегистрировано 198 СРО, которые обеспечивают:
- Быстрый доступ к объектам госзаказа;
- Высокий уровень контроля и прозрачности;
- Преимущество в крупных тендерах;
- Возможность ускоренного вступления за 1 день с внесением в реестры НОСТРОЙ и НОПРИЗ.
С 1 июля 2017 года действует Федеральный закон №372-ФЗ, который ввел региональный принцип формирования строительных СРО. Это означает, что строительные организации теперь обязаны вступать в СРО, зарегистрированные в том же субъекте РФ, где оформлен юридический адрес компании. Для московских компаний — только московские СРО.
Особенностью московских СРО является высокий уровень контроля и строгие требования к своим членам, что обусловлено масштабом и сложностью реализуемых проектов в столице. Профессиональные ассоциации, такие как Национальное объединение строителей (НОСТРОЙ), активно взаимодействуют с московскими СРО, обеспечивая единые стандарты и правила работы.
Ранее многие компании из регионов вступали в московские СРО, чтобы иметь доступ к лучшим условиям. Это объясняется высоким уровнем развития строительной отрасли в столице: здесь работают лучшие специалисты, внедряются новые технологии, формируются ключевые стандарты и проходят федеральные отраслевые мероприятия. Всё это создавало уверенность в стабильности и надежности московских саморегулируемых организаций.
Московские СРО задают стандарты отрасли не только за счет ресурсов, но и по качеству работы с членами. Общие требования для вступления в московские СРО включают:
- Соответствие квалификационным требованиям, наличие в штате 2-4 специалистов с высшим профильным образованием, опытом от 3 лет, со свидетельством прохождения НОК и внесенных в Национальный реестр специалистов (НРС).
- Формирование взносов в компенсационные фонды, размеры которых зависят от предполагаемого объема работ и уровня ответственности.
- Подтвержденная материально-техническая база.
Особенности СРО в Москве:
- развитая юридическая и информационная поддержка;
- автоматизированный документооборот, личные кабинеты, круглосуточные службы поддержки;
- доступ к мероприятиям, семинарам, отраслевым конференциям;
- крупные компенсационные фонды и стабильная финансовая структура;
- участие в формировании и лоббировании законодательных инициатив через НОСТРОЙ и профильные ассоциации.
Финансовая нагрузка при вступлении в СРО включает несколько обязательных и дополнительных платежей:
1. Вступительный взнос — разовый, от 0 до 10 000 рублей.
2. Компенсационные фонды:
2. Компенсационные фонды:
- Фонд возмещения вреда (КФ ВВ);
- Фонд обеспечения договорных обязательств (КФ ОДО) — обязателен при участии в тендерах. Минимальный взнос — от 300 000 рублей.
3. Членские взносы — от 4 000 до 10 000 рублей в месяц.
4. Целевые взносы — устанавливаются СРО индивидуально.
5. Страхование гражданской ответственности — от 3 500 рублей.
4. Целевые взносы — устанавливаются СРО индивидуально.
5. Страхование гражданской ответственности — от 3 500 рублей.
Если компания работает с контрактами на сумму свыше 10 млн рублей или планирует участвовать в госзакупках, сумма взносов существенно увеличивается.
СРО в регионах России
В регионах России требования к вступлению в СРО во многом схожи с московскими:
- Квалифицированный персонал. Наличие в штате не менее двух специалистов, включенных в Единый национальный реестр специалистов (НРС). Эти специалисты должны иметь профильное высшее образование и соответствующий опыт работы. С 2023 года для включения в НРС необходимо прохождение независимой оценки квалификации (НОК) в виде экзамена.
- Материально-техническая база: оборудование и техникf для выполнения заявленных видов работ, что подтверждается соответствующими документами.
- Финансовые взносы. Оплата вступительного взноса, регулярных членских взносов и взносов в компенсационные фонды. Размеры этих взносов зависят от СРО и уровня ответственности компании.
Однако существуют некоторые отличия:
- Региональная привязка. Согласно части 3 статьи 55.6 Градостроительного кодекса РФ, компании должны вступать в СРО, зарегистрированные в том же субъекте Российской Федерации, где они работают. Это означает, что строительная компания, зарегистрированная в определенном регионе, должна вступать в СРО этого же региона.
- Размер компенсационных фондов. В регионах с меньшей экономической активностью размеры компенсационных фондов СРО могут быть ниже, что отражается на суммах взносов для членов.
- Количество членов. В крупных городах и промышленных центрах СРО обычно имеют большее число участников, что может способствовать более активному обмену опытом и ресурсами.
- Специализация. В некоторых регионах СРО могут специализироваться на определенных видах работ, отражая местные потребности и особенности рынка.
- Дополнительные требования. Некоторые СРО могут устанавливать дополнительные требования к своим членам, такие как обязательное страхование гражданской ответственности или наличие сертификатов соответствия международным стандартам. citeturn0search14
Преимущества работы в СРО за пределами Москвы:
- Более низкие финансовые требования. В региональных СРО часто устанавливаются более доступные размеры взносов и требований к компенсационным фондам, что облегчает вступление для малых и средних предприятий.
- Близость к местному рынку. Членство в региональной СРО позволяет лучше ориентироваться в местных условиях и потребностях, а также устанавливать более тесные связи с заказчиками и партнерами.
Сложности работы в СРО за пределами Москвы:
- Ограниченный доступ к крупным проектам. Компании, состоящие в региональных СРО, могут сталкиваться с трудностями при участии в федеральных или межрегиональных проектах из-за ограниченной репутации или ресурсов.
- Различия в стандартах и требованиях. Несмотря на общие законодательные рамки, региональные СРО могут иметь уникальные стандарты и правила, требующие дополнительной адаптации и соблюдения.
Ряд региональных СРО допускает оформление за 2–5 дней, сопровождает аттестацию специалистов, предоставляет кадровую и юридическую поддержку. Некоторые регионы делают акцент на субподрядные работы, не требующие максимального уровня ответственности.
Сравнение требований: Москва vs. регионы
При сравнении требований к вступлению в саморегулируемые организации (СРО) в Москве и регионах России выявляются определенные различия, обусловленные как федеральным законодательством, так и местными особенностями. Ниже представлены основные аспекты, по которым наблюдаются различия:
Сравнительная таблица требований к вступлению в СРО: Москва vs. регионы
При выборе СРО для вступления необходимо учитывать как общие федеральные требования, так и региональные особенности. Московские СРО часто предъявляют более строгие требования и предусматривают более высокие финансовые взносы, однако предоставляют доступ к крупным проектам и госзаказам. Региональные СРО могут быть более лояльными в отношении вступительных условий и взносов, но при этом возможности для участия в масштабных проектах могут быть ограничены.
Заключение
В целом, основные требования к вступлению и работе в СРО регламентируются федеральным законодательством и являются едиными для всей России. Однако на практике существуют различия, обусловленные региональной спецификой, экономическими условиями и масштабом реализуемых проектов.
Москва — это высокая стоимость, строгие требования, но и большие перспективы. Регионы — доступнее по деньгам, проще в оформлении, но менее универсальны в плане контрактов.
Понимание различий в требованиях к СРО в Москве и регионах позволит компаниям более эффективно строить свою стратегию, оптимизировать расходы и успешно реализовывать проекты в соответствии с действующими стандартами и требованиями.
Хотите узнать стоимость допуска и вступления в СРО? Напишите нам — рассчитаем под ключ за 1 день.
