Как вступить в СРО в 2025 году: пошаговая инструкция (10 800)
В 2025 году вступить в СРО стало проще: мы предлагаем оформление членства всего за 1 рабочий день. Работаем официально, без комиссий и дополнительных затрат. Сопровождаем клиента от сбора документов до включения в реестр НОСТРОЙ или НОПРИЗ. Все действия — напрямую через аккредитованные СРО по всей России.
Зачем строительной, проектной или изыскательской компании вступать в СРО
В 2025 году членство в саморегулируемой организации (СРО) остаётся обязательным условием для выполнения большинства видов работ, связанных с объектами капитального строительства. Это касается как коммерческих подрядов, так и участия в госзакупках по 44-ФЗ и 223-ФЗ.
Что даёт членство в СРО:
1. Право на законную деятельность. Без допуска СРО компания не имеет права:
- выполнять строительные, проектные и изыскательские работы;
- участвовать в тендерах с НМЦК выше 10 млн руб.;
- заключать контракты, затрагивающие безопасность объектов капстроительства.
2. Альтернатива государственной лицензии. СРО фактически заменяет лицензирование, но контролирует участников не формально, а через стандарты, регулярную проверку документации и механизм компенсационной ответственности.
3. Юридические и репутационные гарантии. Участие в СРО демонстрирует заказчикам, что у компании:
- есть нужная квалификация и специалисты;
- соблюдаются требования техрегламентов;
- есть финансовое обеспечение (компенсационный фонд);
- в случае проблем заказчик сможет получить возмещение ущерба.
4. Выход на крупные объекты. Допуск СРО — обязательное условие работы на большинстве инфраструктурных проектов и в строительстве по нацпроектам.
5. Поддержка и защита. СРО представляет интересы участников перед государственными структурами, участвует в разработке нормативных актов, оказывает правовую поддержку.
Обязательность членства для работ по 44-ФЗ и 223-ФЗ
Без допуска строительные, проектные и изыскательские компании не допускаются к подписям контрактов, не проходят предквалификационный отбор и теряют право на исполнение работ.
Кто обязан вступить в СРО:
- Строительные компании, участвующие в контрактах от 3 млн ₽;
- Проектные и изыскательские организации, выполняющие работы на объектах капитального строительства;
- Технические заказчики, контролирующие реализацию строительства;
- Участники тендеров по 44-ФЗ (госзакупки) и 223-ФЗ (корпоративные закупки);
- Компании, выполняющие работы на объектах с разрешением на строительство.
С 2024 года усилены требования к наличию допуска СРО, регистрации в реестре специалистов НРС и подтверждению повышения квалификации. Отсутствие этих элементов — основание для отказа в участии в закупке или расторжения уже заключённого контракта.
Кому членство не требуется:
- Субподрядчикам, если генподрядчик уже имеет допуск СРО;
- Государственным и муниципальным учреждениям с долей государства более 50%;
- При выполнении контрактов менее 3 млн ₽;
- При строительстве недвижимости, не относящейся к капстрою (ларьки, ангары, павильоны);
- Для индивидуального жилищного строительства (ИЖС);
- При осуществлении технического надзора, если функции не требуют прямого выполнения работ.
Особенности для ИП:
Согласно ч. 2.2 ст. 52 Градостроительного кодекса РФ, индивидуальные предприниматели обязаны вступить в СРО, если:
- Заключают договоры на сумму свыше 10 млн рублей;
- Выполняют функции техзаказчика или генподрядчика;
- Занимаются работами, требующими разрешения на строительство (капитальное строительство, реконструкция, снос).
Для ИП, ведущих мелкий ремонт, возведение дач, гаражей и других некапитальных объектов, допуск не обязателен. Однако добровольное вступление расширяет возможности — даёт право участвовать в конкурсах, усиливает доверие и позволяет официально расти в отрасли.
Что изменилось с 2024 года и что ждать в 2025
С 2024 года вступили в силу новые требования к квалификации и составу инженерного персонала. Без соблюдения этих условий компании не смогут получить допуск СРО и участвовать в тендерах:
- Обязательная независимая оценка квалификаций (НОК) для инженеров, занятых на объектах капитального строительства.
- Требование о внесении специалистов в Национальный реестр специалистов (НРС) — участие в госзакупках без этого невозможно.
- Контроль за соответствием кадров профстандартам, включая подтверждение образования, стажа и регулярного повышения квалификации.
- Повышенное внимание к страхованию ответственности — началась системная проверка наличия и актуальности страховых полисов у участников.
- Ростехнадзор и Минстрой усилили надзор за деятельностью СРО, в том числе за качеством допускаемых компаний.
Важные изменения в 2025 году:
- Ужесточение требований к инженерному штату — увеличивается минимальное количество специалистов НРС в зависимости от объёма выполняемых работ.
- Обязательность прохождения НОК закрепляется по целому ряду направлений и должностей.
- Цифровизация процессов — теперь подача заявлений, загрузка документов, подтверждение квалификации и стажа будет проходить через Госуслуги или платформы самих СРО.
- Появление новых профстандартов — расширился перечень требований к ряду технических и инженерных профессий.
- Внедрение единой цифровой платформы контроля за членством и допусками с прямой интеграцией в систему государственных закупок.
- Жёсткий контроль за соблюдением условий членства в СРО, включая регулярную проверку НОСТРОЙ и НОПРИЗ.
Важно: несоответствие новым требованиям может привести к исключению из СРО, аннулированию допуска или отказу в участии в тендерах. Подготовка к 2025 году — не рекомендация, а необходимое условие для сохранения позиции на рынке.
Пошаговая инструкция
Шаг 1. Подготовка компании
Перед подачей заявления на вступление в СРО компания должна пройти предварительную проверку на соответствие установленным требованиям. Без этого заявку могут отклонить, а время и деньги будут потрачены впустую.
Обязательные условия:
- Регистрация как юридического лица (ООО, АО) или индивидуального предпринимателя. Наличие ИНН, ОГРН, устава и учредительных документов.
- Профильный ОКВЭД — вид деятельности должен входить в перечень, на который выдаются СРО-допуски (строительство, проектирование, изыскания).
- Кадровое обеспечение — минимум один инженер в штате с профильным образованием, включённый в НРС и/или прошедший НОК, при необходимости — несколько специалистов с опытом.
- Подтверждённый опыт — копии исполненных договоров, акты, справки по форме КС-2/КС-3 (если требуется).
- Наличие оборудования и программ — лаборатории, приборы, САПР, лицензионное ПО и средства измерений — если это предусмотрено типом деятельности.
- Отсутствие проблемной истории — не должно быть записи в РНП, дисквалификаций, недавних банкротств.
Шаг 2. Выбор подходящей СРО
От правильного выбора саморегулируемой организации зависит не только скорость вступления, но и безопасность бизнеса в будущем. Не каждая СРО подойдёт вашей компании — важно учитывать не только цену, но и репутацию, поддержку, риски.
Ключевые критерии выбора:
- Включение в реестр НОСТРОЙ или НОПРИЗ — только такие СРО дают законный допуск к работам.
- Размер компенсационного фонда — влияет на объём контрактов, которые может заключать компания. Минимум: 100 тыс. ₽ (изыскания/проектирование), 200 тыс. ₽ (строительство), далее — кратно сумме договоров.
- Финансовые условия — вступительный взнос, членские платежи, обязательства по КФ ОДО. Сравнивайте годовую нагрузку, а не только цену входа.
- Инфраструктура и поддержка — личный кабинет, сопровождение документов, помощь с НРС и НОК, консультации юриста.
- Прозрачность работы — открытый реестр членов, доступ к уставу, внутренним регламентам, сведениям о выплатах из фонда.
- Региональный фактор — в некоторых случаях региональные СРО предлагают выгоднее условия, меньше бюрократии и быстрее рассматривают заявки.
Шаг 3. Подготовка и подача документов
После выбора СРО начинается ключевой этап — сбор и подача документов. Ошибки на этом шаге могут привести к отказу или затяжке вступления.
Базовый комплект включает:
- заявление на вступление в СРО;
- выписку из ЕГРЮЛ/ЕГРИП (не старше 30 дней);
- устав и учредительные документы (копии с подписями);
- ИНН, ОГРН, сведения о руководителе;
- штатное расписание;
- документы, подтверждающие квалификацию сотрудников: дипломы, трудовые книжки, сведения о прохождении НОК, регистрация в НРС (при необходимости);
- перечень оборудования, техники, программных продуктов, средств измерений;
- полис страхования ответственности (если требуется);
- копии контрактов, подтверждающих опыт (по требованию);
- справки об отсутствии судимостей — для специалистов, включаемых в НРС (в некоторых случаях).
Формат подачи — зависит от СРО: лично, почтой, через электронный кабинет или Госуслуги.
Требования к специалистам НРС:
- профильное высшее образование;
- не менее 5 лет стажа по специальности;
- отсутствие судимости;
- основное место работы — компания, подающаяся в СРО.
Требования к материально-технической базе. Некоторые СРО проверяют наличие:
- офисных помещений и складов;
- производственного или инженерного оборудования;
- лицензированного ПО;
- метрологически поверенных средств измерения.
Шаг 4. Оплата взносов
Финансовая нагрузка при вступлении в СРО зависит от типа компании (строительная, проектная, изыскательская), объёма планируемых контрактов и выбранной организации. Общая структура затрат включает:
Обязательные взносы:
- Вступительный взнос — от 10 000 до 50 000 ₽ (разовая плата за приём в члены СРО).
- Членский взнос — регулярный платёж (ежемесячный или ежеквартальный), как правило, от 5 000 ₽. Покрывает текущую деятельность СРО.
- Компенсационный фонд (КФ) — основной взнос, формирующий резерв для возмещения ущерба третьим лицам.
- Компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств (КФ ОДО) — обязательный для компаний, заключающих крупные контракты.
Стоимость для строителей:
Стоимость для проектировщиков и изыскателей:
Шаг 5. Рассмотрение документов и решение о вступлении в СРО
После подачи заявления СРО проводит проверку предоставленных сведений и принимает решение о приёме в члены. Ключевые этапы:
- Срок рассмотрения — до 30 календарных дней с момента подачи полного комплекта документов.
- Промежуточный этап — возможен запрос дополнительных сведений: разъяснений, копий документов, подтверждающих квалификацию сотрудников или наличие технической базы.
- Решение оформляется протоколом, который подписывается уполномоченным органом СРО (чаще всего — правлением).
- После положительного решения компания:
- включается в реестр членов СРО;
- получает свидетельство о членстве;
- при необходимости — допуск к определённым видам работ (если предусмотрен отдельный документ);
- получает доступ к кабинету участника, уведомлениям, шаблонам, методматериалам.
Основания для отказа или приостановки:
- неполный пакет документов;
- отсутствие специалистов с требуемым стажем и квалификацией;
- ошибки в оформлении;
- несоответствие техническим или кадровым требованиям;
- наличие дисквалификаций, задолженностей, негативной репутации.
Шаг 6. Проверка в реестре НОСТРОЙ / НОПРИЗ
После включения в состав СРО важно убедиться, что сведения о компании размещены в официальном реестре — на сайте НОСТРОЙ (для строителей) или НОПРИЗ (для проектировщиков и изыскателей). Это обязательное подтверждение статуса члена СРО.
Что должно быть указано в реестре:
- Регистрационный номер участника;
- Дата вступления в СРО;
- Наименование СРО и её регистрационный номер;
- Информация о взносах в компенсационный фонд;
- Номер и дата свидетельства о членстве.
Проверка занимает пару минут и позволяет убедиться, что процедура завершена корректно.
Заключение
Вступление в СРО — это ключ к полноценной работе в строительстве, проектировании и инженерных изысканиях. Без него невозможно участвовать в тендерах, выполнять работы, влияющие на безопасность, и заключать контракты по 44-ФЗ и 223-ФЗ.
Членство даёт компании:
- допуск к важнейшим видам работ без лицензии;
- юридическую защиту и страхование ответственности;
- методическую и кадровую поддержку;
- повышение доверия со стороны заказчиков и партнёров.
Если вы планируете работать с государством или серьёзными заказчиками, вступление в СРО — обязательный и стратегически важный шаг. Главное — выбрать надёжную организацию, пройти проверку, подтвердить квалификацию специалистов и оформить документы заранее.
