Для повышения удобства сайта мы используем cookies. К сайту подключен сервис Яндекс.Метрика, который также использует файлы cookie
СРО СтройЭксперт

Правила региональных СРО: на пути к единым стандартам

Членство в саморегулируемой организации (СРО) — обязательное условие для большинства участников строительного рынка. Однако не все компании осознают, насколько формальные и материальные основания могут повлиять на их статус. Особенно это актуально в свете последних региональных инициатив: Ассоциации СРО в субъектах РФ начинают по-новому регулировать порядок исключения участников.
Одним из показательных примеров стала Ассоциация «Региональный строительный союз Республики Башкортостан» (РССРБ), которая в 2025 году ввела четкое деление оснований прекращения членства на безусловные и условные. Такой подход уже вызвал интерес и обсуждение среди девелоперов, юристов и специалистов по комплаенсу.

Что изменилось в Башкортостане?

На Общем собрании Ассоциации РССРБ 25 апреля 2025 года было принято решение о внесении изменений в Положение о членстве. Впервые основания исключения из членов СРО были официально разделены на две категории.
Безусловные — исключение происходит автоматически:
  1. Смерть физического лица, включая случаи признания безвестно отсутствующим или умершим.
  2. Прекращение деятельности ИП.
  3. Ликвидация юридического лица или его реорганизация в форме:
  • слияния;
  • присоединения (если организация является присоединяемой);
  • разделения;
  • выделения (если организация — выделенная).
  1. Исключение из ЕГРЮЛ / ЕГРИП.
  2. Смена адреса юрлица за пределы региона регистрации СРО.
  3. Добровольный выход из Ассоциации по заявлению.
Эти основания не подлежат обсуждению. Если юридический факт зафиксирован, членство прекращается автоматически.
Условные — решение принимает коллегиальный орган:
  1. Решение суда о банкротстве и открытии конкурсного производства.
  2. Начатая, но не завершённая процедура ликвидации.
  3. Включение в РНП (реестр недобросовестных поставщиков).
  4. Выплаты из компенсационных фондов (вред или неисполнение обязательств).
  5. Признание прекращения деятельности по иностранному праву.
Здесь важна трактовка: членство может быть прекращено, но решение принимает Совет Ассоциации. Если есть шанс на восстановление платёжеспособности или устранение нарушений — компанию могут оставить в составе СРО.

Зачем нужен такой подход?

По мнению Ассоциации РССРБ, новая структура оснований:
  • исключает юридические споры при очевидных ситуациях (безусловные основания);
  • позволяет СРО учитывать обстоятельства и не выгонять компании, которые могут исправиться (условные основания);
  • уменьшает риск "формальных" исключений, как это часто бывало при проверках.
Это также дисциплинирует участников рынка и заставляет компании внимательнее следить за статусами, адресами, структурными изменениями и деловой активностью.

Судебная практика

Дело ООО «СК Бетонит» против СРО ОСВО (Владимирская область). Компания была членом СРО с 2017 года. В 2023 году СРО провела плановую проверку и потребовала предоставить документы. По версии Ассоциации, компания не отреагировала. В результате — предписание, приостановка допуска и решение о прекращении членства.
  • Позиция истца: документы были направлены по электронной почте. Формально это не предусматривалось внутренними регламентами, но сотрудник СРО подтвердил, что этого достаточно, и явка на заседание не требуется.
  • Суд установил:
  • документы были направлены;
  • формальные нарушения были, но исключение проведено без соблюдения права на защиту;
  • не доказано, что нарушения были существенными и нанесли вред.
Итог: Арбитражный суд Владимирской области (дело № А11-1020/2024) признал исключение незаконным и восстановил компанию в членах СРО.

Региональные СРО и новые требования к участникам

Кроме пересмотра оснований прекращения членства, Ассоциация РССРБ также:
  • утвердила раздельный учёт заемных средств в компенсационном фонде обеспечения обязательств;
  • утвердила АО «ТБАНК» как резервный банк для хранения средств компенсационных фондов;
  • передала Совету полномочия по переводу денег между специальными счётами в Промсвязьбанке, Альфа-Банке и ТБАНКе.
Это говорит о том, что СРО переходят к более строгому финансовому и юридическому контролю, и неформальное участие в Ассоциации больше не работает.
На что стоит обратить внимание членам СРО?
  1. Следите за юридическим статусом своей компании. Любые реорганизации, смены адреса, добровольные заявления и даже регистрационные ошибки могут привести к автоматическому исключению.
  2. Изучите Положение о членстве в вашей СРО. Ассоциации вправе вводить свои условия — и не всегда они совпадают с федеральной практикой.
  3. Обеспечьте наличие специалистов в НРС. Отсутствие квалифицированных специалистов с актуальной регистрацией в НРС — один из частых поводов для дисциплинарных мер, вплоть до исключения.
  4. Фиксируйте все взаимодействия с СРО в письменном виде. Даже если сотрудник устно что-то подтвердил, не стоит полагаться на неофициальные разговоры. Работайте строго по регламенту.
Чтобы не потерять членство из-за несоответствия квалификационным требованиям, обеспечьте наличие действующих специалистов, включённых в НРС.
  • Быстрый подбор инженеров и проектировщиков;
  • Полное соответствие требованиям НОСТРОЙ и НОПРИЗ;
  • Актуальные данные, проверка документов и согласование с СРО.


Региональные СРО усиливают контроль за членами, внедряют новые механизмы управления и пересматривают процедуры исключения. Безусловные основания работают как "ножницы", условные — как "фильтр". При этом судебная практика показывает: формальные ошибки СРО могут быть оспорены, но восстановление через суд — это всегда время, деньги и репутационные потери.

В рамках законодательных инициатив 2025 года на официальных сайтах ведомств появилась информация, что в ближайшее время будут разработаны единые стандарты для саморегулируемых организаций (СРО), подготовленные НОСТРОЙ и НОПРИЗ.
Ожидается создание четырех стандартов:

1️⃣ Стандарт действий СРО и её членов при получении уведомления от НОПРИЗ о рассмотрении обращений, заявлений и жалоб, касающихся неисполнения должностных обязанностей специалистов по организации инженерных изысканий (ИИ) и архитектурно-строительного проектирования (ГИП или ГАП – специалист, информация о котором внесена в НРС).

2️⃣ Стандарт ведения автоматизированной системы оценки деятельности (рейтингования) лиц, занимающихся ИИ, и тех, кто разрабатывает проектную документацию (ПД).

3️⃣ Стандарт действий СРО при контроле за выполнением членами СРО обязательств по договорам подряда на выполнение ИИ и подготовку ПД, заключенным с использованием конкурентных методов.

4️⃣ Стандарт действий членов СРО при выполнении обязательств по договорам подряда на выполнение ИИ и подготовку ПД, также заключенным с использованием конкурентных методов.
Введение общих стандартов для саморегулируемых организаций (СРО) в строительстве может принести множество преимуществ для рынка. Вот некоторые из них:

1. Улучшение качества услуг: Единые стандарты помогут повысить качество выполняемых работ и услуг, так как все участники будут следовать одинаковым требованиям и принципам.

2. Повышение прозрачности: Стандарты обеспечат большую прозрачность в деятельности СРО и их членов, что повысит доверие со стороны клиентов и партнеров.

3. Снижение рисков: Общие правила и процедуры помогут снизить риски неисполнения обязательств и улучшить контроль за качеством выполняемых работ.

4. Упрощение взаимодействия: Стандарты облегчат взаимодействие между различными участниками рынка, включая заказчиков, подрядчиков и регулирующие органы.

5. Повышение конкурентоспособности: Компании, следящие за стандартами, смогут продемонстрировать свою надежность и профессионализм, что может стать конкурентным преимуществом на рынке.

6. Упрощение процессов сертификации: Единые стандарты могут упростить процесс сертификации и аккредитации компаний, что сделает его более доступным и понятным.

7. Стимулирование инноваций: Четкие требования могут способствовать внедрению новых технологий и методов работы, что в свою очередь повысит эффективность отрасли.

8. Устойчивое развитие: Стандарты могут включать элементы устойчивого развития, что поможет улучшить экологические показатели строительной отрасли.

В целом, общие стандарты для СРО могут способствовать созданию более эффективной, прозрачной и ответственной строительной отрасли. Пока единых правил нет и разобраться с требованиями конкретного СРО зачастую представляется сложной задачей, специалисты СтройЭксперт помогут со вступлением в строительное СРО в любом регионе