Продать компанию без долгов быстро и безопасно — с командой СтройЭксперт

Продажа компании без задолженностей — это не признак проблем, а, напротив, показатель зрелого и управляемого бизнеса. Владельцы принимают решение о продаже по целому ряду стратегических причин.

Компании без финансовых обязательств пользуются повышенным спросом на рынке. Для потенциального покупателя это — прозрачный, понятный и менее рискованный актив. Для собственника — это шанс реализовать бизнес по справедливой, а часто — премиальной стоимости.

Продажа действующего ООО — это более быстрый и разумный способ завершить участие в бизнесе по сравнению с ликвидацией.
Продажа компании обычно занимает 1−2 недели, тогда как процедура ликвидации может растянуться до года.

При продаже вы получаете оплату за ваш бизнес — за юридическое лицо с историей, активами или лицензиями. При ликвидации — просто закрываете компанию без компенсации.

Особый интерес представляют фирмы с операционной деятельностью, оборотами, разрешительной документацией или положительной деловой репутацией. Такие компании быстро находят покупателя и могут быть проданы по цене от нескольких сотен тысяч до миллионов рублей.

Ликвидация — это сложный и длительный процесс, включающий обязательную отчётность, уведомления, проверки и контроль со стороны налоговой. Продажа позволяет избежать большинства этих этапов.

Если вы являетесь совладельцем компании и хотите выйти из бизнеса, последовательность действий будет следующей.
— Предложите свою долю другим участникам общества — это обязательное требование закона.
— Если они откажутся от покупки — вы можете продать долю третьему лицу.
— После согласования — процедура передачи аналогична продаже всей компании.

Чтобы сделка прошла быстро и без рисков, необходимо выполнить несколько ключевых шагов.
— Подготовить полный пакет документов, подтверждающих ваши права на компанию.
— Получить нотариальное согласие супруга, если бизнес создавался в браке.
— Обратиться к нотариусу для оформления сделки купли-продажи.
— После подписания документов нотариус сам направит информацию в налоговую для регистрации нового собственника.

Если вы хотите избежать бюрократии и ошибок — передайте оформление нашим специалистам. Мы сопровождаем весь процесс «под ключ».

— Мы бесплатно оценим рыночную стоимость вашей компании и предложим реалистичные условия продажи.
— У нас есть база активных и платёжеспособных покупателей, заинтересованных в приобретении действующего бизнеса.
— Юридическая команда обеспечит полное сопровождение сделки, учтёт все риски и оформит всё строго в рамках закона.
— Мы защищаем интересы клиента и добиваемся выгодных условий с максимальной прозрачностью.

Отметьте нужные поля и напишите, пожалуйста, как мы можем с вами связаться

“

”

Наш менеджер бесплатно проконсультирует вас и озвучит результат

9:00 - 18:00 Пн-Пт

Черных Наталья

Менеджер отдела сопровождения

Для успешного выхода на сделку по продаже бизнеса важно обеспечить юридическую чистоту, прозрачность финансов и корректную подготовку документов. Ниже представлены ключевые требования к состоянию компании на момент сделки.

1. Юридическая корректность оформления сделки.

При продаже доли в уставном капитале необходимо точно зафиксировать в договоре все существенные условия:

— какая доля продаётся (размер, стоимость, наименование юридического лица, иные идентификаторы),
— условия оплаты, порядок расчётов, а также основания для возможного отказа от сделки или её расторжения.

Сделка должна быть приведена в соответствие с уставом компании. Это включает соблюдение преимущественного права других участников на покупку доли, а также получение их согласия, если это предусмотрено внутренними документами общества или применимыми законами. Особенно это актуально при продаже крупных долей, а также в случае участия аффилированных лиц.

Продавец также обязан подтвердить, что доля свободна от ограничений — отсутствуют судебные споры, аресты, залоги и иные обременения, которые могут затруднить или сделать невозможной передачу прав.

2. Финансовая прозрачность и порядок в документах.

До выхода на сделку следует убедиться, что финансовая отчётность компании находится в надлежащем состоянии:
— бухгалтерские документы приведены в порядок,
— при необходимости проведён независимый аудит,
— задолженности перед контрагентами урегулированы или зафиксированы документально.

Важно, чтобы структура активов и обязательств компании была прозрачной и понятной потенциальному покупателю. Это позволяет аргументировать предлагаемую цену и подтвердить отсутствие скрытых долгов или необъявленных финансовых рисков.

3. Актуальная и обоснованная оценка бизнеса.

Стоимость компании должна отражать её реальную рыночную ценность. В рамках оценки учитываются:
— материальные активы: недвижимость, оборудование, транспорт и пр.,
— нематериальные активы: товарные знаки, лицензии, клиентская база, бренд, репутация.

Могут использоваться различные методы оценки, в том числе:
— капитализация доходов,
— дисконтирование будущих денежных потоков,
— сравнительный анализ с аналогичными компаниями на рынке.

Кроме текущих показателей, также важно учитывать историю бизнеса, устойчивость модели и динамику финансовых результатов.

4. Полный комплект документов для сделки.

Покупателю необходимо предоставить полный пакет корпоративной документации, включая:
— учредительные документы (устав, решения, протоколы),
— бухгалтерскую отчётность за последние периоды,
— ключевые договоры с контрагентами,
— кадровую документацию и сведения о сотрудниках.

Если в обществе несколько участников, требуется соблюдение процедуры уведомления о продаже доли. Это включает официальное извещение других участников и предоставление им возможности воспользоваться правом преимущественной покупки, если оно предусмотрено уставом.

В случае, если стороной сделки выступает юридическое лицо, потребуется предоставить документы, подтверждающие полномочия представителя, а также решение уполномоченного органа о согласии на сделку.

1. Подготовка компании к продаже.

На первом этапе специалисты «СтройЭксперт» проводят предварительный анализ: оценивают юридическое состояние бизнеса, проверяют финансовую документацию и формируют комплект необходимых материалов для потенциальных покупателей.

Стандартный перечень включает:
— оборотно-сальдовую ведомость за 2 последних года (для компаний на ОСНО);
— бухгалтерский баланс за последний отчётный квартал;
— справки об отсутствии задолженностей и о состоянии расчётов;
— выписки из реестров по лицензиям и членству в СРО (при наличии);
— список завершённых проектов и контрактов (если возможно);
— налоговую отчётность за прошедший календарный год.

2. Оценка бизнеса.

Проводится комплексная оценка компании: учитываются финансовые показатели, структура активов, наличие разрешений и лицензий, рыночная конъюнктура и уровень спроса.
На основе анализа формируется обоснованная рыночная цена.

3. Поиск покупателя и презентация компании.

Информация о бизнесе размещается в базе «СтройЭксперт» и предлагается заинтересованным покупателям.
Специалисты проводят переговоры, отвечают на вопросы, предоставляют документацию и обсуждают ключевые условия сделки.

4. Проверка бизнеса покупателем (Due Diligence).

Потенциальный покупатель осуществляет собственную проверку компании. Внимание уделяется юридическим рискам, задолженностям, обязательствам, статусу лицензий, а также общему финансовому состоянию.
Этот этап является стандартной частью сделки.

5. Согласование условий и оформление сделки.

После завершения проверки стороны обсуждают и согласовывают условия: стоимость, порядок расчётов, сроки, распределение обязательств и детали передачи бизнеса.
Составляется договор купли-продажи доли или всего общества, который заверяется нотариально.

6. Внесение изменений в ЕГРЮЛ.

После подписания сделки нотариус направляет документы в налоговую инспекцию. В реестре вносятся изменения, касающиеся состава участников и, при необходимости, руководителя компании.

7. Передача бизнеса новому собственнику.

После регистрации сделки покупателю передаются:
— доступы к расчётным счетам;
— электронные подписи (в том числе ЭЦП);
— печати, ключевая документация;
— логины и пароли от корпоративных систем (если используются).

Факт передачи фиксируется актом.

Чтобы быть в курсе всех актуальных событий и получать ценные материалы