Продать компанию с долгами быстро и безопасно — с командой СтройЭксперт

На первый взгляд, наличие долгов у вашей компании может отпугнуть потенциальных покупателей и показаться серьёзной проблемой. Но на самом деле ООО с задолженностями — это востребованный сегмент рынка. Многие инвесторы и предприниматели рассматривают такие фирмы как выгодный инструмент для стратегического развития, инвестиций и успешной реструктуризации бизнеса.

Продавать компанию с долгами не всегда плохо — иногда это даже плюс:

Продать бизнес намного быстрее и проще, чем ликвидировать: продажа занимает 1−2 недели, ликвидация — до года.

При продаже вы получаете деньги за действующую компанию, а не просто закрываете её, не получив ничего.

Особенно востребованы фирмы с оборотом, лицензиями или историей — такие компании быстро находят нового владельца и могут стоить от сотен тысяч до миллионов рублей.

Ликвидация требует сдачи отчётности, уведомлений, проверок и занимает много времени. Продажа позволяет этого избежать.

Чтобы продать свою долю:
— сначала предложите её другим участникам;
— если они откажутся — можно продавать третьим лицам;
— далее процедура такая же, как при продаже всей компании.

— Проведём профессиональную оценку стоимости компании.
— У нас есть активная база реальных покупателей.
— Юристы и аналитики проведут вас через весь процесс: от подготовки до регистрации сделки.
— Мы знаем, как защитить вас от рисков и обеспечить выгодные условия.

Отметьте нужные поля и напишите, пожалуйста, как мы можем с вами связаться

“

”

Наш менеджер бесплатно проконсультирует вас и озвучит результат

9:00 - 18:00 Пн-Пт

Черных Наталья

Менеджер отдела сопровождения

1. Правильное юридическое оформление сделки.

При заключении договора купли-продажи доли в уставном капитале важно чётко указать:
— что именно продаётся (размер доли, её стоимость, название компании и другие идентифицирующие характеристики),
— цену и условия оплаты, а также основания для отказа от сделки или её расторжения.

Сделка должна соответствовать положениям устава компании. Это включает соблюдение преимущественного права других участников на покупку доли и получение необходимых согласований — особенно если речь идёт о крупной сделке или при наличии аффилированных лиц.

Также продавец должен подтвердить, что продаваемая доля свободна от обременений (например, арестов или судебных споров) и отсутствуют факторы, которые могут воспрепятствовать заключению сделки.

2. Финансовая прозрачность компании.

Перед продажей необходимо:
— упорядочить бухгалтерскую отчётность,
— при необходимости — провести аудит,
— погасить обязательства перед контрагентами.

Финансовая структура компании должна быть понятной — это включает ясное соотношение активов и долгов. Документы должны подтверждать обоснованность предлагаемой цены. Также важно продемонстрировать прозрачность по задолженностям: все отчёты должны исключать наличие скрытых долгов или обязательств.

3. Корректная оценка стоимости бизнеса.

Оценка компании должна включать:
— как физические активы (например, недвижимость, техника),
— так и нематериальные (торговая марка, лицензии, клиентская база, деловая репутация).

В расчёте могут использоваться разные подходы:
— метод капитализации доходов,
— дисконтирование денежных потоков,
— сравнительный анализ с аналогичными компаниями на рынке.

Также важно учитывать историю бизнеса и его финансовые показатели.

4. Подготовка полного пакета документов.

Для сделки потребуется предоставить покупателю все основные документы компании:
— учредительные документы,
— бухгалтерскую отчётность,
— основные договоры и кадровую документацию.

Также нужно официально уведомить других участников об отчуждении доли и предоставить им возможность воспользоваться правом преимущественной покупки, если такое право закреплено в уставе.

В случае участия юридических лиц могут потребоваться дополнительные документы, подтверждающие полномочия и согласия сторон.

1. Подготовка бизнеса к продаже.

На этом этапе специалисты СтройЭксперт проводят первичный аудит: анализируют юридическую «чистоту» компании, проверяют финансы, собирают необходимый пакет документов.

Что может понадобиться:
— оборотно-сальдовая ведомость за последние 2 года (если ОСНО);
— бухгалтерский баланс за последний квартал;
— справки об отсутствии долгов и по сальдо;
— выписки из реестров по лицензиям и СРО (если есть);
— перечень завершённых проектов и субподрядов (по возможности);
— налоговые декларации за последний полный год.

2. Оценка стоимости бизнеса.

Проводится экспертная оценка компании — учитывается текущее финансовое состояние, активы, наличие лицензий, рыночная ситуация и спрос. На основе анализа формируется справедливая цена.

3. Поиск покупателя и коммуникация.

Информация о компании размещается в базе СтройЭксперт. Начинаются первые переговоры: отвечаем на вопросы потенциальных покупателей, демонстрируем документы и показатели, обсуждаем интересующие условия.

4. Проверка компании покупателем (Due Diligence).

Потенциальный покупатель проводит собственную проверку: анализирует долги, текущие обязательства, правовой статус и финансовые риски. Это стандартная практика на этом этапе.

5. Согласование условий и подписание договора.

Стороны договариваются о цене, сроках оплаты, распределении обязанностей, передаче долгов и других деталях. Подготавливается договор купли-продажи доли или всей компании. Сделка оформляется у нотариуса.

6. Регистрация изменений в налоговой.

Нотариус подаёт документы в налоговую. Вносятся изменения в ЕГРЮЛ — обновляются данные о собственниках и руководителе.

7. Передача бизнеса новому владельцу.

Покупателю передаются:
— доступы к расчетным счетам;
— электронные ключи (например, ЭЦП);
— печати и прочие важные документы;
— логины к ИТ-системам, если они есть.

Оформляется акт передачи.

— Проверьте, нет ли скрытых проблем: долгов, штрафов, судебных дел.
— Подготовьте бизнес-презентацию: опишите сильные стороны компании.
— Всегда оформляйте сделку через нотариуса — это защитит от рисков.
— Планируйте продажу на конец квартала или года — это период пикового спроса.
— Доверьте сопровождение профессионалам: юристам или брокерам, которые знают рынок.

Чтобы быть в курсе всех актуальных событий и получать ценные материалы