Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ (Минстрой) выпустило письмо № 19327-ТБ/02 от 3 апреля 2026 года, которое радикально меняет правила работы членов саморегулируемых организаций (СРО) в строительной отрасли. Теперь подрядчики, превысившие уровень ответственности по договорам подряда, теряют право на заключение новых контрактов, пока не внесут дополнительный взнос в компенсационный фонд возмещения вреда (КФ ВВ).
Запрет на новые договоры до пополнения фонда
Ключевой тезис документа: право выполнять работы напрямую зависит от соблюдения требований к КФ ВВ. Если совокупные обязательства компании превышают установленный уровень (рассчитываемый по максимальной стоимости работ по договору, а не по текущей загрузке), член СРО обязан внести дополнительный взнос. До этого момента запрещено заключать любые новые договоры — независимо от способа (открытые торги, запросы предложений или прямые контракты).
Это нововведение усиливает финансовую дисциплину и минимизирует риски для потребителей. "Ограничение распространяется на все типы контрактов, чтобы исключить лазейки", — подчеркивается в письме Минстроя. Документ доступен для скачивания на официальном сайте ведомства.
Актуальная информация по размерам взносов в КФ ОДО
Расширенные обязанности по уведомлениям
Помимо взносов, члены СРО теперь обязаны уведомлять свою организацию обо всех заключенных договорах — от инженерных изысканий и строительства до сноса объектов (субподряды исключены). Ранее отчетность касалась только конкурентных закупок, но теперь данные о совокупных обязательствах по всем контрактам будут вноситься в реестр членов СРО. Это повысит прозрачность и контроль за деятельностью подрядчиков.
Личная ответственность инженеров и тренды 2026 года
Изменения вписываются в общую тенденцию ужесточения требований к СРО в 2026 году. Введение личной ответственности инженеров за проектные решения дополняет эти меры, делая отрасль более надежной. Эксперты прогнозируют, что новшества помогут снизить количество банкротств подрядчиков и споры с заказчиками.
Вступить в СРО с минимальными издержками в ваше регионе
Запрет на новые договоры до пополнения фонда
Ключевой тезис документа: право выполнять работы напрямую зависит от соблюдения требований к КФ ВВ. Если совокупные обязательства компании превышают установленный уровень (рассчитываемый по максимальной стоимости работ по договору, а не по текущей загрузке), член СРО обязан внести дополнительный взнос. До этого момента запрещено заключать любые новые договоры — независимо от способа (открытые торги, запросы предложений или прямые контракты).
Это нововведение усиливает финансовую дисциплину и минимизирует риски для потребителей. "Ограничение распространяется на все типы контрактов, чтобы исключить лазейки", — подчеркивается в письме Минстроя. Документ доступен для скачивания на официальном сайте ведомства.
Актуальная информация по размерам взносов в КФ ОДО
Расширенные обязанности по уведомлениям
Помимо взносов, члены СРО теперь обязаны уведомлять свою организацию обо всех заключенных договорах — от инженерных изысканий и строительства до сноса объектов (субподряды исключены). Ранее отчетность касалась только конкурентных закупок, но теперь данные о совокупных обязательствах по всем контрактам будут вноситься в реестр членов СРО. Это повысит прозрачность и контроль за деятельностью подрядчиков.
Личная ответственность инженеров и тренды 2026 года
Изменения вписываются в общую тенденцию ужесточения требований к СРО в 2026 году. Введение личной ответственности инженеров за проектные решения дополняет эти меры, делая отрасль более надежной. Эксперты прогнозируют, что новшества помогут снизить количество банкротств подрядчиков и споры с заказчиками.
Вступить в СРО с минимальными издержками в ваше регионе
Получить консультацию: 8-800-350-88-67
