Выдача заключения о соответствии объекта капитального строительства проектной документации
Получите бесплатную консультацию
Оставьте заявку и мы перезвоним вам, чтобы ответить на ваши вопросы и рассчитать стоимость
Внесение
Сопровождение
Сопровождение процесса итоговой проверки и получения заключения
Внесение сведений о заключении в реестр Ростехнадзора
Бесплатная консультация по перечню документов для вашего объекта
Подготовка и проверка пакета документов для подачи в орган надзора
Подготовка
Бесплатно
>
Получите официальное заключение органа государственного строительного надзора о соответствии вашего объекта требованиям проектной документации. Мы обеспечим полное сопровождение при подготовке документов и прохождении итоговой проверки, чтобы вы могли получить разрешение на ввод объекта в эксплуатацию без задержек и штрафов.
Почему выбирают специалистов «СтройЭксперт» для получения ЗОС?
Мы понимаем специфику строительных объектов и знаем требования к соответствию проектной документации, техническим регламентам и нормам безопасности.
Компетенция в строительной сфере
Работа с контролирующими органами
Гарантия результата
Полный цикл услуг
Налаженное взаимодействие с органами государственного строительного надзора (Ростехнадзор, Госстройнадзор) позволяет проходить все этапы согласования без задержек.
Мы берем на себя все этапы: от проверки исполнительной документации до получения готового заключения и внесения его в реестр.
Мы гарантируем получение ЗОС при условии своевременного предоставления полного пакета документов и устранения всех предписаний надзорных органов до момента итоговой проверки.
Что такое заключение о соответствии?
Заключение о соответствии (ЗОС) — это официальный документ, выдаваемый органом государственного строительного надзора, который удостоверяет, что построенный или реконструированный объект капитального строительства соответствует проектной документации, требованиям технических регламентов и нормам безопасности. Это обязательный документ для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
ЗОС выдается по результатам итоговой выездной проверки, которую проводит орган надзора после получения извещения об окончании строительства. Если в ходе строительства были допущены нарушения, но они устранены, заключение также может быть выдано. При отказе в выдаче ЗОС застройщику направляется решение об отказе.
Заключение оформляется в виде электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП), и направляется застройщику через портал Госуслуг в течение двух рабочих дней после окончания итоговой проверки.
ЗОС выдается по результатам итоговой выездной проверки, которую проводит орган надзора после получения извещения об окончании строительства. Если в ходе строительства были допущены нарушения, но они устранены, заключение также может быть выдано. При отказе в выдаче ЗОС застройщику направляется решение об отказе.
Заключение оформляется в виде электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП), и направляется застройщику через портал Госуслуг в течение двух рабочих дней после окончания итоговой проверки.
Нормативная база для получения ЗОС
Процедура получения заключения о соответствии регулируется федеральным законодательством, обязательным для всех регионов России.
Градостроительный кодекс РФ (ст. 54) — устанавливает порядок осуществления государственного строительного надзора и выдачи заключения о соответствии;
Федеральный закон № 309-ФЗ — ужесточает требования к составу документов и основаниям для отказа в выдаче ЗОС (с 2026 года).
Кому необходимо получать заключение о соответствии?
Получение заключения о соответствии необходимо для подтверждения получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, а также во избежание штрафных санкций со стороны контролирующих органов.
ЗОС обязательно требуется в следующих случаях:
При завершении строительства объектов капитального строительства — подтверждение, что объект построен в полном соответствии с проектом;
При реконструкции объектов капитального строительства — подтверждение соответствия выполненных работ проектной документации;
Для объектов, подлежащих государственному строительному надзору — где требовалась экспертиза проекта;
Внимание
Эксплуатация объекта без полученного разрешения на ввод в эксплуатацию является административным правонарушением и влечет наложение штрафа в соответствии с КоАП РФ.
Условия получения ЗОС
Цена услуг зависит от сложности объекта, объема необходимой документации и других факторов. Обращаясь в нашу компанию, вы получаете индивидуальный расчет стоимости и наиболее выгодные условия.
Срок получения ЗОС складывается из нескольких этапов:
Назначение итоговой проверки — до 7 рабочих дней после извещения об окончании работ;
Проведение итоговой проверки — до 30 дней (чаще 10−20 дней);
Выдача ЗОС — 5−10 рабочих дней после завершения проверки. При подаче через портал Госуслуг в электронном виде срок сокращен до 2 рабочих дней.
Важно!
Общий срок от извещения до получения ЗОС составляет от 1 до 2 месяцев.
Какие документы нужны для получения ЗОС?
Перечень документов зависит от типа объекта и требований органа надзора. В стандартный пакет документов входят:
Заявление установленной формы;
Извещение об окончании строительства (реконструкции) объекта;
Исполнительная документация (акты освидетельствования скрытых работ, исполнительные схемы и др.);
Проектная документация (включая изменения, согласованные в установленном порядке);
Документы, подтверждающие устранение всех предписаний органов надзора, вынесенных в период строительства.
Важно:
ЗОС не будет выдан, если на момент обращения у застройщика есть невыполненные предписания от органа надзора, а также если не были поданы уведомления о начале и завершении отдельных этапов работ.
Этапы получения заключения о соответствии
Консультация и проверка документов
Вы обращаетесь в нашу компанию, и мы проводим бесплатную консультацию. Наши специалисты проверяют наличие и корректность всей исполнительной документации, а также наличие всех уведомлений в органы надзора.
Вы обращаетесь в нашу компанию, и мы проводим бесплатную консультацию. Наши специалисты проверяют наличие и корректность всей исполнительной документации, а также наличие всех уведомлений в органы надзора.
Устранение замечаний (при необходимости)
Если в процессе строительства были получены предписания, мы помогаем их устранить и документально подтвердить это перед итоговой проверкой .
Если в процессе строительства были получены предписания, мы помогаем их устранить и документально подтвердить это перед итоговой проверкой .
Подача извещения и документов
Мы подаем извещение об окончании строительства в орган государственного строительного надзора и готовим полный пакет документов для итоговой проверки.
Мы подаем извещение об окончании строительства в орган государственного строительного надзора и готовим полный пакет документов для итоговой проверки.
Проведение итоговой проверки
Орган надзора проводит выездную проверку объекта. В ходе проверки инспектор осматривает объект, сверяет его с проектной документацией и изучает исполнительную документацию.
Орган надзора проводит выездную проверку объекта. В ходе проверки инспектор осматривает объект, сверяет его с проектной документацией и изучает исполнительную документацию.
Получение ЗОС
После успешного завершения проверки и подписания акта вы получаете готовое заключение о соответствии. Документ вносится в реестр Ростехнадзора и имеет полную юридическую силу. Срок действия ЗОС не ограничен, однако для получения разрешения на ввод в эксплуатацию рекомендуется обращаться сразу после получения заключения.
После успешного завершения проверки и подписания акта вы получаете готовое заключение о соответствии. Документ вносится в реестр Ростехнадзора и имеет полную юридическую силу. Срок действия ЗОС не ограничен, однако для получения разрешения на ввод в эксплуатацию рекомендуется обращаться сразу после получения заключения.
Почему выбирают «СтройЭксперт» для получения ЗОС
✅ Полное сопровождение на всех этапах — от консультации до получения готового заключения
✅ Минимум бюрократии и прозрачный процесс
✅ Помощь с подготовкой всех необходимых документов
✅ Сокращение сроков согласования
Если вам необходимо получить заключение о соответствии построенного или реконструированного объекта капитального строительства, обратитесь в «СтройЭксперт».
Мы возьмём на себя все вопросы по оформлению ЗОС, чтобы вы могли сосредоточиться на развитии вашего бизнеса.
✅ Минимум бюрократии и прозрачный процесс
✅ Помощь с подготовкой всех необходимых документов
✅ Сокращение сроков согласования
Если вам необходимо получить заключение о соответствии построенного или реконструированного объекта капитального строительства, обратитесь в «СтройЭксперт».
Мы возьмём на себя все вопросы по оформлению ЗОС, чтобы вы могли сосредоточиться на развитии вашего бизнеса.
Полный список услуг компании «Строй Эксперт»
Листай вправо
О компании «Строй Эксперт»
Мы предлагаем уже завтра начать создавать новые квадратные метры жилья, дороги, мосты и другие объекты на территории Российской Федерации, обеспечивая создание новых рабочих мест, постоянный рост экономики и увеличение благосостояния всей страны.
Для этого вам нужно просто позвонить или оставить заявку на сайте, и наш менеджер поможет вам со всеми вопросами.
Для этого вам нужно просто позвонить или оставить заявку на сайте, и наш менеджер поможет вам со всеми вопросами.
7000 клиентов
Доверились нам по всей России
14 лет
Работаем уже более
Команда профессионалов и опытных экспертов
Евгения Барышева
Менеджер отдела сопровождения
50+
Сотрудников
18+
СРО экспертов
17+
Менеджера по работе с клиентами
«Строй Эксперт» — аккредитованный представитель, с нашей командой вы получите допуск в краткие сроки
и без дополнительных комиссий.
“
”
Алина Найденова
Менеджер отдела сопровождения
Наталья Иноземцева
Исполнительный директор
Ольга Попова
Руководитель отдела маркетинга
Анатолий Светличный
Менеджер отдела сопровождения
Нина Мелентьева
Менеджер отдела входящих заявок
Екатерина Белоус
Менеджер отдела входящих заявок
Мария Амбарян
Менеджер отдела делопроизводства
Наталья Ермолаева
Руководитель отдела входящих заявок
Саида
Сеидли
Менеджер отдела делопроизводства
Анна Соколова
Менеджер отдела делопроизводства
Грета Вердян
Менеджер отдела делопроизводства
>
Успешно помогли получить
допуск для компаний
Отзывы наших клиентов
ООО «ТРТ Строй», от Алексей Олегович
Для менеджера Андреева Светлана, специалиста ДО Осипова Екатерина
Давно работаем, и в этот раз всё четко, как всегда!
“
”
ООО «ДеСтрой СПб», от Ксения
Для менеджера Светличный Анатолий, специалиста ДО Элеонора Побединская
Отличный менеджер! Все вовремя и по делу.
“
”
ООО «СИСТЕМА», от Михаил
Для менеджера Мелентьева Нина, специалиста ДО Осипова Екатерина
Нина была очень настойчива!) все отлично, спасибо!
“
”
ИП Бечков Алексей Андреевич, от Юлия
Для менеджера Головина Екатерина, специалиста ДО Осипова Екатерина
Все хорошо, спасибо большое! Екатерина отличный менеджер, очень активная, отзывчивая, всегда на связи!
“
”
Запишитесь на бесплатную профессиональную консультацию
И получите 4 подарка от нашей компании при вступлении в СРО:
Акция действует до 01.02.2026
Членский взнос
– 0 руб60 000 руб
– 0 руб
Специалисты
– 0 руб70 000 руб
– 0 руб
Действующий страховой полис
– 0 руб10 000 руб
– 0 руб
9:00 - 18:00 Пн-Пт
ISO
– 0 руб30 000 руб
– 0 руб
Оставьте заявку по форме ниже или свяжитесь с нами по телефону или мессенджеру
Членский взнос – 0 руб 60 000 руб
Специалисты – 0 руб 70 000 руб
Действующий страховой полис – 0 руб 10 000 руб
ISO – 0 руб 30 000 руб
Часто задаваемые вопросы
Внедрение системы независимой оценки квалификации стало важным шагом для развития всего жилищно-коммунального комплекса. Главная цель — повысить качество управления многоквартирными домами (МКД) и эксплуатации коммунальных сооружений.
Как подчеркнул Анвар Шамузафаров (президент НОПРИЗ), это позволяет сформировать прозрачный рынок труда и обеспечить безопасность граждан. Принятие профстандартов стало базой для защиты интересов жильцов и работодателей. По сути, НОК — это инструмент фильтрации некомпетентных кадров.
Как подчеркнул Анвар Шамузафаров (президент НОПРИЗ), это позволяет сформировать прозрачный рынок труда и обеспечить безопасность граждан. Принятие профстандартов стало базой для защиты интересов жильцов и работодателей. По сути, НОК — это инструмент фильтрации некомпетентных кадров.
Оценку должны проходить руководители управляющих компаний, главные инженеры, специалисты по эксплуатации жилого фонда и другие работники, чьи должности зафиксированы в профстандартах.
Законодательство и Трудовой кодекс (в частности, ст. 195.3) определяют, что если требования к квалификации установлены законом, то применение профстандартов обязательно. В отношении ряда позиций предусмотрено обязательное наличие свидетельства о квалификации для занятия должности.
Законодательство и Трудовой кодекс (в частности, ст. 195.3) определяют, что если требования к квалификации установлены законом, то применение профстандартов обязательно. В отношении ряда позиций предусмотрено обязательное наличие свидетельства о квалификации для занятия должности.
Экзамен проводится в специализированных центрах. Он состоит из двух этапов:
- Теоретическая часть: тестирование, где нужно выбрать правильные ответы.
- Практическая часть: решение задач из реальной практики управления и эксплуатации (ситуации, с которыми сталкиваются работники ЖКХ).
При успешной сдаче экзамена соискатель получает Сертификат (Свидетельство) о квалификации. Данные о нем вносятся в реестр НАРК (Национального агентства развития квалификаций). Свидетельство действует пять лет (в зависимости от специальности). На сегодняшний день уже выдано несколько тыс. свидетельств, что говорит о масштабировании системы.
Если экзамен не сдан, выдается заключение о прохождении экзамена с рекомендациями.
Если экзамен не сдан, выдается заключение о прохождении экзамена с рекомендациями.
Чтобы успешно сдать экзамен, мы рекомендуем:
- Изучить базовый перечень вопросов.
- Пройти пробное тестирование (образовательный веб-сервис позволяет это сделать онлайн).
- Ознакомиться с руководством по применению профстандартов.
С января ожидаются изменения в регулирования отрасли. В целях совершенствования кадрового потенциала, Совет по квалификациям утвердил планы по обновлению экзаменационных заданий (базы вопросов). Также разрабатываются новые проекты соглашения о взаимодействия между СРО и образовательными учреждениями.
Особое внимание уделяется мониторингу качества работы ЦОКов. Заместитель председателя СПК отметил, что контроль за процедурой сдачи станет строже, чтобы исключить формальный подход.
Особое внимание уделяется мониторингу качества работы ЦОКов. Заместитель председателя СПК отметил, что контроль за процедурой сдачи станет строже, чтобы исключить формальный подход.
Да, наличие квалифицированного персонала часто является условием деловой документации при участии в конкурсах на управление МКД. Заказчики (в том числе муниципалитеты) хотят видеть подтверждение компетентности. Это закреплено в пунктов конкурсной документации. Наличие свидетельства НОК у руководством и инженеров — это конкурентное преимущество.
Карта центров оценки квалификации размещена на нашем портале. Просто выберите свой регион. Если у вас возникли вопросы по статусе вашей заявки или определение подходящего профстандарта — пресс-центр или наша служба поддержки готовы дать ответы.
Возможно дистанционное консультирование.
Возможно дистанционное консультирование.
Мы ведем постоянный мониторинг законопроекта и изменений в Жилищный кодекс. Вся актуальная информация и сведений о новых требованиях оперативно публикуется в разделе «Новости». Мы также рассылаем уведомления о применении новых норм, чтобы участники рынка были готовы к переменам.
Наши контакты
Телефон:
8-800-350-88-67
Почта:
sro@sro-nostroy-nopriz.ru
Адрес:
г. Санкт-Петербург, Проспект Обуховской обороны, д.271, лит. «А», БЦ «Обуховъ-центр», оф. 1109
Время работы:
9:00 - 18:00 Пн-Пт
Сообщество в Telergam:
@sro_nostroy_nopriz1
8-800-350-88-67
Почта:
sro@sro-nostroy-nopriz.ru
Адрес:
г. Санкт-Петербург, Проспект Обуховской обороны, д.271, лит. «А», БЦ «Обуховъ-центр», оф. 1109
Время работы:
9:00 - 18:00 Пн-Пт
Сообщество в Telergam:
@sro_nostroy_nopriz1
