В октябре 2025 года Федеральная служба по экологическому, технологическому и атомному надзору (Ростехнадзор) опубликовала письмо № 09-00-06/3972, в котором пояснила, какие именно требования предъявляются к компаниям, занимающимся техническим обслуживанием лифтов
Лицензия на техобслуживание лифтов не требуется
Ростехнадзор официально подтвердил: деятельность по техническому обслуживанию лифтов в России не подлежит обязательному лицензированию. Это положение закреплено в части 1 статьи 12 Федерального закона от 4 мая 2011 года № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности».
Иными словами, компания, которая занимается техобслуживанием лифтов, не обязана получать специальную государственную лицензию, чтобы легально выполнять такие работы. Это касается как юридических лиц, так и ИП, действующих на территории РФ.
Важно понимать, что это освобождение от лицензирования касается только работ по обслуживанию, а не, например, монтажа или демонтажа оборудования, которые могут попадать под иные формы контроля в зависимости от специфики работ и объекта.
Однако отсутствие лицензии — не равнозначно отсутствию контроля. Компании по-прежнему обязаны соответствовать действующим требованиям, установленным законодательством и нормативными актами. Такие требования касаются, прежде всего:
- кадрового состава (наличие обученных и аттестованных специалистов),
- технической оснащённости и регламентов,
- документооборота и внутреннего контроля качества работ.
В частности, детальный перечень требований изложен в Правилах № 1744, утверждённых постановлением Правительства РФ от 20 октября 2023 года. Эти правила регулируют все основные аспекты безопасной эксплуатации лифтов и другого вертикального транспорта (за исключением метрополитенов).
Таким образом, если вы планируете заниматься техобслуживанием лифтов, вам не нужна лицензия, но ваша организация должна быть готова подтвердить соответствие установленным требованиям в случае проверок со стороны Ростехнадзора или при участии в конкурсах на выполнение работ в многоквартирных домах и на объектах инфраструктуры.
Какие требования всё же действуют?
Хотя лицензия для выполнения работ по техническому обслуживанию лифтов не требуется, это не освобождает организации от необходимости соответствовать ряду обязательных требований. Эти требования также закреплены в Правилах № 1744. Документ стал единым регламентом, охватывающим все аспекты безопасного использования, содержания и технического обслуживания лифтов, а также других видов вертикального транспорта.
Правила № 1744 распространяются на организации, осуществляющие: монтаж и демонтаж лифтов; техническое обслуживание, текущий и капитальный ремонт; эксплуатацию подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек), эскалаторов (исключая метрополитен).
Пункт 17 Правил № 1744 формулирует основные требования к таким организациям:
- Государственная регистрация на территории РФ. Юридическое лицо или ИП должны быть официально зарегистрированы на территории РФ, с соответствующим ОКВЭД, отражающим профиль деятельности.
- Наличие квалифицированного персонала. В штате должны работать специалисты с профильным образованием, необходимыми удостоверениями и подтверждённой квалификацией. Это касается как инженеров по эксплуатации, так и специалистов по наладке и ремонту.
- Документированная структура управления. Компания должна утвердить распорядительный акт, в котором зафиксированы управленческая структура, распределение обязанностей между подразделениями и порядок контроля за выполнением работ.
- Соблюдение норм охраны труда и техники безопасности. В организации должны быть локальные нормативные акты по охране труда, программа производственного контроля, система допуска к работам, в том числе с повышенной опасностью, а также документы, подтверждающие обучение и инструктаж сотрудников.
Фактически, даже в отсутствие лицензирования, государство требует от таких компаний высокого уровня профессионализма и организованности, сопоставимого с лицензионными видами деятельности.
Нужен ли реестр Ростехнадзора?
Ростехнадзор также указал, что включение в реестр организаций, выполняющих работы по техобслуживанию лифтов, не требуется. Все контрольные и надзорные функции Ростехнадзор осуществляет без необходимости создавать отдельный реестр компаний-исполнителей.
В письме также отмечено: разъяснения, выданные Ростехнадзором, не являются нормативным правовым актом. Это значит, что они не устанавливают, не изменяют и не отменяют правовые нормы, не создают обязательств для юридических лиц, а носят исключительно информационно-разъяснительный характер.
Тем не менее, на практике такие письма часто используют как аргумент при проверках, согласованиях или взаимодействии с контрагентами.
Что это значит для участников рынка:
- Не требуется лицензия, но соблюдение правил эксплуатации лифтов строго контролируется.
- Компании должны обеспечить квалифицированный персонал, управленческую структуру и соблюдение регламентов, установленных постановлением № 1744.
- Допуск к работам зависит не от членства в реестре, а от выполнения условий, прописанных в нормативных актах.
- Наличие внутренней документации, подтверждающей исполнение требований, — ключ к безболезненному прохождению проверок.
Компании, участвующие в ремонте или реконструкции зданий с установленными лифтами, могут также рассмотреть участие в отборах ФКР. Актуальные отборы ФКР в вашем регионе — смотрите здесь
Если вы занимаетесь техобслуживанием лифтов и планируете участвовать в конкурсах ФКР или выполнять работы по капремонту, проверьте соответствие требованиям постановления № 1744 и позаботьтесь о документах заранее. Звоните 8-800-350-88-67
