Правительство РФ направит дополнительные 290 млн рублей на субсидирование кредитов строительным компаниям, реализующим проекты жилищного строительства в малых городах. Средства выделяются в рамках механизма проектного финансирования и позволят поддержать строительство около 200 тыс. кв. м жилья.
Что принято
Соответствующее распоряжение № 1738-р от 04.07.2026 подписал председатель Правительства РФ Михаил Мишустин. Деньги будут направлены Минстрою России, а далее — в ПАО «ДОМ.РФ» для возмещения кредитным организациям недополученных доходов по кредитам застройщикам.
Речь идет о временной программе субсидирования процентной ставки, которая действует для проектов с плановым сроком ввода в эксплуатацию в 2026 году.
По данным Интерфакс правительство продолжит субсидировать кредитование застройщиков, работающих по механизму проектного финансирования, и компенсирует ставку по таким займам до уровня 12%. Как ранее сообщал «Интерфакс», программа была запущена по поручению президента и направлена на поддержку новостроек.
По данным Интерфакс правительство продолжит субсидировать кредитование застройщиков, работающих по механизму проектного финансирования, и компенсирует ставку по таким займам до уровня 12%. Как ранее сообщал «Интерфакс», программа была запущена по поручению президента и направлена на поддержку новостроек.
На какие проекты рассчитана поддержка
Мера адресована прежде всего многоквартирным домам, которые строятся в малых городах с численностью населения до 100 тыс. человек. Именно в таких населенных пунктах спрос на жилье часто остается ограниченным, а стоимость заемного финансирования напрямую влияет на экономику проекта.
Благодаря федеральной поддержке застройщики, привлекающие средства дольщиков через счета эскроу, смогут получать кредиты по ставке 12% годовых. Это должно снизить финансовую нагрузку на компании и повысить вероятность завершения проектов в срок.
Почему это важно для отрасли
Для рынка жилищного строительства такая мера означает не просто дополнительное бюджетное финансирование, а поддержку проектов, которые в обычных условиях могут оказаться на грани рентабельности. В малых городах именно стоимость кредитов нередко становится одним из ключевых факторов, сдерживающих запуск новых объектов.
Субсидирование процентной ставки помогает сохранить стройку в регионах, где спрос ограничен, но потребность в новом жилье сохраняется. Это особенно важно для проектов, которые уже находятся в реализации и нуждаются в стабильном проектном финансировании до ввода домов в эксплуатацию.
Контекст программы
Программа субсидирования процентной ставки по кредитам застройщикам в рамках механизма проектного финансирования действует с 2025 года. Она была запущена по поручению Президента России и ориентирована на поддержку жилищного строительства в населенных пунктах с небольшим объемом рынка.
Дополнительное финансирование в 2026 году показывает, что механизм востребован и продолжает использоваться как инструмент стимулирования строительства в малых городах. По оценке правительства, это позволит обеспечить новоселье тысячам семей по всей стране.
Что это значит для застройщиков
Для девелоперов, работающих в сегменте массового жилья в малых городах, новость означает более предсказуемые условия кредитования. При ставке 12% годовых и поддержке через механизм проектного финансирования проекты получают шанс пройти сложный этап строительства без критического роста финансовой нагрузки.
На практике это может поддержать запуск новых жилых комплексов, ускорить ввод объектов и повысить устойчивость компаний, которые работают в регионах с ограниченным спросом и высокой чувствительностью к стоимости заемных средств.
Помогаем быстро провести процедуру вступления в строительную СРО и повышения уровня ответственности по вашему профилю.
Получите бесплатную консультацию: 8-800-350-88-67
Получите бесплатную консультацию: 8-800-350-88-67
