Что такое СРО и зачем в неё вступать?
До 2017 года строительные компании получали свидетельства о допуске к определённым видам работ от СРО. Однако позже это требование было отменено. Теперь право на выполнение строительных, реконструкционных, капитальных ремонтных и сносных работ подтверждается членством в СРО и включением компании в реестр её участников.
СРО — это некоммерческая ассоциация юридических лиц и ИП, которые работают в одной отрасли, например, строительной. Основная цель СРО — контроль качества работ и соблюдение стандартов.
Они заменяют государственный надзор, разрабатывая и внедряя нормы и правила, которые всем участникам надо выполнять. Организации также регулируют работу своих членов и защищают их интересы.
Членство в СРО необходимо в:
- Строительстве: выполнение монтажных, отделочных и других работ.
- Проектировании: разработка проектной документации для строительства и реконструкции объектов.
- Капитальном ремонте: восстановление, реконструкция и модернизация объектов.
Без членства в СРО компании НЕ МОГУТ:
- Выполнять работы, влияющие на безопасность объектов капитального строительства.
- Участвовать в гос. тендерах и заключать крупные контракты.
Основные функции СРО:
- Разработка стандартов и правил для участников, которые повышают качество услуг и безопасность.
- Контроль за соблюдением требований. Организация мониторит соблюдение стандартов и применяет дисциплинарные меры при выявлении нарушений.
- Обучение и аттестация, организуя программы повышения квалификации, сертификации специалистов для их развития.
- Защита интересов участников, представляя своих членов в гос. органах, участвуя в разработке нормативных актов и помогая урегулировать споры.
Когда требуется членство в СРО?
Членство необходимо:
- Компаниям, выступающих в роли застройщиков объектов капитального строительства.
- Организациям, которые заключили договоры с бюджетными/техническими заказчиками или на сумму более 10 миллионов рублей.
Членство в СРО не нужно, если:
- Договора подряда не превышает 10 миллионов рублей.
- Выполняются работы, не требующие разрешения на строительство, например, строительство частных домов или объектов ИЖС.
- Компания занимается текущим ремонтом или отделкой, которые не относятся к реконструкции или капремонту.
Требования к членству в СРО
Юридический статус
- Члены СРО - это только юридические лица или ИП
- Компания официально вестет ту область деятельности, которую регулирует СРО, в которой находиться
Квалификация специалистов
- В компании есть специалисты, включённые в НРС.
- Сотрудники имеют профильное образование, подтверждённое дипломами или сертификатами.
- Стажа работы.
Материально-техническая база
- Компания обязана иметь в распоряжении помещения, оборудование и инструменты для выполнения заявленных работ.
- Материально-техническая база либо в собственности, либо подтверждена договорами аренды.
Страхование гражданской ответственности
- Наличие договора страхования.
- Страховая сумма равна минимальным требованиям, установленным законодательством и правилами СРО.
Деловая репутация
- Руководители и ключевые специалисты не имеют судимостей.
- Отсутствие грубых нарушений или санкций.
Финансовая стабильность и взносы
- Финансовая документация компании без задолженностей перед государственными органами.
- Участник имеют достаточные финансовые ресурсы для уплаты всех обязательных взносов:
- Вступительный: устанавливается каждой СРО индивидуально.
- Членские: выплачиваются ежемесячно, ежеквартально или ежегодно.
- В компенсационный фонд для возмещения возможных убытков. Размер взноса зависит от бюджета на работы:
- От 100 000 рублей — для работ с бюджетом до 90 миллионов рублей.
- До 5 миллионов рублей — для работ с бюджетом свыше 10 миллиардов рублей.
Основные преимущества членства
- Доступ к крупным проектам
Членство в СРО дает компаниям право участвовать в государственных и коммерческих тендерах. Без допуска компании не могут заключать контракты на строительство, проектирование или капитальный ремонт. Это расширяет клиентскую базу и дает право участвовать в крупных проектах, которые недоступны для организаций без членства. - Гарантии безопасности
СРО контролируют работу участников, проверяя соблюдение норм. Это обеспечивает безопасность работ и укрепляет доверие. Компании, входящие в СРО просто обязаны следовать строгим стандартам. - Финансовая защита
Каждое СРО формирует компенсационные фонды. Эти средства нужны для возмещения убытков из-за несоответствия выполненных работ или нарушения стандартов. Это снижает риски как для клиентов, так и для самих компаний-участников. - Повышение репутации
Членство в СРО свидетельствует о профессионализме компании, её соответствии высоким стандартам и надёжности. Это делает организацию более привлекательной для заказчиков и партнёров. Членство в СРО укрепляет позиции компании на рынке и повышению её конкурентоспособности. - Юридическая поддержка
СРО представляют интересы своих членов перед гос. органами, помогают в урегулировании споров и предоставляют консультации по юридическим вопросам. Это важно для компаний, которые сталкиваются с бюрократическими и правовыми трудностями. - Развитие специалистов
Участие в СРО открывает доступ к обучающим программам, сертификации и семинарам. Это помогает повысить квалификацию и профессиональные навыки сотрудников.
Процесс вступления в СРО
Статья 55.6 Градостроительного кодекса РФ определяет порядок приёма в члены СРО.
- Выбор подходящей СРО. Не забудьте проверить репутацию СРО и проверьте данные организации в государственном реестре.
- Подготовка пакета документов Для подачи заявки необходимо собрать следующие документы: свидетельство о регистрации юрлица или ИП, выписка из ЕГРЮЛ или ЕГРИП, устав компании (для юридических лиц), квалификационные документы специалистов, договор аренды помещений или свидетельство о праве собственности, договор страхования гражданской ответственности, сведения о материально-технической базе, копии договоров, подтверждающих ваш опыт.
- Проверка специалистов, внесённых в НРС.
- Подача заявления
- Оплата взносов
- Внесение в реестр и получение свидетельства
Ответственность участников СРО
- Имущественная ответственность. Участники СРО ответственны за причинённый ущерб. И в случае нарушений подрядчик обязан компенсировать убытки, либо личными средствами, либо через компенсационный фонд СРО.
- Административная ответственность. За несоблюдение норм законодательства или внутренних регламентов СРО участник может быть привлечён к административной ответственности.
- Дисциплинарная ответственность. СРО вправе применять дисциплинарные меры за нарушение стандартов, включая: выговоры, временное приостановление права на выполнение работ, исключение из организации.
- Финансовые обязательства и обязательная уплата всех видов взносов. Нарушение финансовых обязательств может стать причиной дисциплинарных санкций или исключения из СРО.
Последствия за несоблюдение обязательств:
- Лишение допуска к работам.
- Утрата контрактов, особенно в рамках государственных закупок.
- Падение репутации компании, что негативно сказывается на её позициях на рынке.
Членство в СРО открывает доступ к крупным проектам, укрепляет репутацию компании и гарантирует финансовую защиту через компенсационные фонды. Это обязательный пункт для выполнения ряда работ, участия в тендерах и соблюдения профессиональных стандартов.
СРО также помогает развивать квалификацию сотрудников, предоставляет юридическую поддержку и защищает интересы участников. Правильный выбор и соблюдение всех этапов вступления укрепят позиции компании на рынке и создадут основу для её роста.