В 2026 году Санкт-Петербург выделяет на капитальный ремонт многоквартирных домов рекордные 33,8 млрд рублей. Об этом 16 марта сообщил губернатор Александр Беглов на рабочем совещании с членами городского правительства.
В статье подробный разбор краткосрочного плана на 2026 год, итогов 2025 года и перспектив до 2030 года.
Общий объём финансирования и структура работ в 2026 году
Краткосрочный план капитального ремонта многоквартирных домов Санкт-Петербурга на 2026 год утверждён с общим объёмом финансирования 33,8 млрд рублей, что отражает приоритетное внимание городских властей к обновлению жилого фонда.
На эти средства Фонд капитального ремонта Санкт-Петербурга планирует выполнить 2414 видов строительно-монтажных работ и разработать 2853 комплекта проектной документации. Структура работ выглядит следующим образом:
- Ремонт 311 фасадов. Особое внимание уделяется сохранению исторического облика зданий, особенно в центральных районах и ОКН. Работы включают реставрацию лепнины, восстановление штукатурного слоя, окраску, ремонт балконов и водосточных систем с использованием материалов, соответствующих требованиям КГИОП.
- Ремонт 451 кровли: полная или частичная замена кровельного покрытия, ремонт стропильных систем, утепление чердаков, восстановление водоотводов и парапетов. В историческом центре предпочтение отдаётся традиционным материалам (медная фальцевая кровля, керамическая черепица).
- Модернизация 1203 инженерных систем. Комплексное обновление внутридомовых инженерных сетей: замена стояков и магистралей отопления, горячего и холодного водоснабжения, канализации, электроснабжения, установка общедомовых приборов учёта, замена насосного оборудования и автоматики.
- Замена 672 лифтов. Продолжение масштабной программы полной замены лифтового оборудования с истекшим нормативным сроком службы. Работы включают демонтаж старых лифтов, установку новых (с учётом требований доступности для маломобильных групп населения), модернизацию шахт и машинных помещений.
Губернатор Александр Беглов подчеркнул: «В прошлом году основные показатели краткосрочного плана капремонта выполнены на 97,7%, что выше результата 2024 года. Необходимо удержать набранный темп и строго контролировать качество выполнения работ».
Для достижения этих показателей Фонд капитального ремонта СПб будет проводить регулярные проверки качества, привлекать независимых экспертов и усиливать контроль за соблюдением сроков. Подрядные организации, участвующие в программе, обязаны строго следовать проектной документации, использовать сертифицированные материалы и обеспечивать безопасность жителей во время ремонта.
Итоги 2025 года: рекордные показатели
В 2025 году в Петербурге выполнено почти 2,5 тысячи строительно-монтажных работ. Основные достижения:
- благодаря опережающему финансированию полностью модернизированы все лифты с истекшим нормативным сроком эксплуатации;
- в рамках программы «Невский проспект» завершены работы на 17 крышах и 14 фасадах исторических зданий;
- устранены 55 зон аварийности в 54 домах;
- ещё 987 зон аварийности включены в планы на ближайшие три года (2026–2028).
С 2019 года по настоящее время в рамках региональной программы капитального ремонта выполнено почти 24 870 видов работ на общую сумму 143 млрд рублей, из которых 27 млрд рублей — средства государственной поддержки.
Лифты: полная замена до 2030 года
Одно из приоритетных направлений — замена лифтового оборудования. В 2025 году благодаря ускоренному финансированию обновили все подъёмники с истекшим сроком службы. До 2030 года в городе предстоит заменить ещё более 4 тысяч лифтов.
Сохранение исторического облика: программа «Невский проспект»
Программа «Невский проспект» остаётся одной из самых заметных в городе. В 2025 году завершены работы на 17 крышах и 14 фасадах зданий-памятников. В 2026 году работы продолжатся: ремонт фасадов и кровель в историческом центре будет вестись с максимальным соблюдением требований КГИОП и сохранением аутентичного вида.
Зоны аварийности
В 2025 году ликвидированы 55 зон аварийности в 54 домах. Это позволило устранить непосредственную угрозу для жителей. На 2026–2028 годы запланирована работа по 987 зонам аварийности — это масштабная профилактическая программа, направленная на предотвращение новых аварийных ситуаций.
Кто будет выполнять работы: отборы подрядчиков ФКР
Объём финансирования в 33,8 млрд рублей делает петербургский рынок капитального ремонта одним из самых привлекательных в России. Фонд капитального ремонта Санкт-Петербурга в ближайшие месяцы объявит новые отборы подрядных организаций для выполнения строительно-монтажных работ, разработки проектов и инженерных изысканий.
Чтобы участвовать в отборах ФКР, компания должна:
- иметь действующий допуск СРО по нужному виду работ;
- подтвердить квалификацию специалистов (включение в НРС);
- соответствовать требованиям предквалификационного отбора (опыт, финансовая устойчивость, отсутствие долгов);
- пройти аккредитацию в ФКР СПб (если требуется);
- предоставить полный пакет документов и обеспечить качество работ.
Профессиональная помощь в участии в отборах ФКР, подготовке заявок, сборе документов, прохождении квалификационного отбора и получении аккредитации ФКР
Получите консультацию по телефону: 8-800-350-88-67
Получите консультацию по телефону: 8-800-350-88-67
