Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ подготовило проект приказа, который вносит существенные изменения в методику определения начальной (максимальной) цены контракта (НМЦК) в сфере строительства. Документ направлен на адаптацию ценообразования к современным экономическим реалиям и повышение точности расчетов.
Ключевые нововведения
1. Переход на ресурсно-индексный метод (РИМ): Одной из главных целей обновления является полноценная интеграция РИМ в процесс формирования НМЦК. Это позволит более точно учитывать текущую стоимость строительных ресурсов (материалов, оборудования, оплаты труда), опираясь на данные ФГИС ЦС.
2. Корректировка индексов инфляции: Уточняется порядок применения индексов изменения сметной стоимости. Проект предусматривает использование актуальных прогнозных индексов-дефляторов, что критически важно в условиях волатильности цен на стройматериалы. Это должно минимизировать риски, когда выделенных средств на этапе реализации проекта оказывается недостаточно.
3. Уточнение правил для единственного поставщика: Обновляются правила расчета цены контракта при осуществлении закупок у единственного поставщика (подрядчика, исполнителя).
4. Повторные торги и пересчет: Предлагается детализировать механизм пересчета НМЦК в случаях, если первые торги не состоялись. Это поможет заказчикам быстрее актуализировать стоимость и проводить повторные закупки без длительных бюрократических задержек.
Почему это важно для отрасли?
Эксперты строительной отрасли отмечают, что текущая система ценообразования часто не успевает за рыночными изменениями. Несоответствие сметной стоимости реальным рыночным ценам приводит к тому, что государственные тендеры остаются без заявок, а уже начатые стройки замораживаются из-за нехватки финансирования. Частным примером этого являются тендеры по капитальному ремонту.
Обновление методики преследует несколько целей:
• Снижение рисков дефицита бюджета проекта: Актуальные индексы позволят закладывать реальную стоимость работ.
• Повышение прозрачности: Использование данных из единых государственных систем делает процесс формирования цены более понятным для контрольных органов и подрядчиков.
• Привлечение надежных подрядчиков: Когда цена контракта соответствует рынку, на торги выходят профессиональные компании, готовые гарантировать качество.
Текущий статус проекта
На данный момент проект приказа проходит этап общественных обсуждений и независимой антикоррупционной экспертизы. Ожидается, что после утверждения новые правила станут обязательными для всех государственных и муниципальных заказчиков, работающих в рамках 44-ФЗ.
Специалисты Минстроя подчеркивают, что это решение является частью масштабной реформы системы ценообразования, которая должна сделать строительный сектор более предсказуемым и привлекательным для инвестиций.
Прохождение предквалификационного отбора ПКО по постановлению правительства РФ 615
Ключевые нововведения
1. Переход на ресурсно-индексный метод (РИМ): Одной из главных целей обновления является полноценная интеграция РИМ в процесс формирования НМЦК. Это позволит более точно учитывать текущую стоимость строительных ресурсов (материалов, оборудования, оплаты труда), опираясь на данные ФГИС ЦС.
2. Корректировка индексов инфляции: Уточняется порядок применения индексов изменения сметной стоимости. Проект предусматривает использование актуальных прогнозных индексов-дефляторов, что критически важно в условиях волатильности цен на стройматериалы. Это должно минимизировать риски, когда выделенных средств на этапе реализации проекта оказывается недостаточно.
3. Уточнение правил для единственного поставщика: Обновляются правила расчета цены контракта при осуществлении закупок у единственного поставщика (подрядчика, исполнителя).
4. Повторные торги и пересчет: Предлагается детализировать механизм пересчета НМЦК в случаях, если первые торги не состоялись. Это поможет заказчикам быстрее актуализировать стоимость и проводить повторные закупки без длительных бюрократических задержек.
Почему это важно для отрасли?
Эксперты строительной отрасли отмечают, что текущая система ценообразования часто не успевает за рыночными изменениями. Несоответствие сметной стоимости реальным рыночным ценам приводит к тому, что государственные тендеры остаются без заявок, а уже начатые стройки замораживаются из-за нехватки финансирования. Частным примером этого являются тендеры по капитальному ремонту.
Обновление методики преследует несколько целей:
• Снижение рисков дефицита бюджета проекта: Актуальные индексы позволят закладывать реальную стоимость работ.
• Повышение прозрачности: Использование данных из единых государственных систем делает процесс формирования цены более понятным для контрольных органов и подрядчиков.
• Привлечение надежных подрядчиков: Когда цена контракта соответствует рынку, на торги выходят профессиональные компании, готовые гарантировать качество.
Текущий статус проекта
На данный момент проект приказа проходит этап общественных обсуждений и независимой антикоррупционной экспертизы. Ожидается, что после утверждения новые правила станут обязательными для всех государственных и муниципальных заказчиков, работающих в рамках 44-ФЗ.
Специалисты Минстроя подчеркивают, что это решение является частью масштабной реформы системы ценообразования, которая должна сделать строительный сектор более предсказуемым и привлекательным для инвестиций.
Прохождение предквалификационного отбора ПКО по постановлению правительства РФ 615
Получите консультацию по телефону: 8-800-350-88-67
